Εφιάλτης από την Ελβετία για δανειολήπτες
Σε εφιάλτη έχει µετατραπεί το όνειρο των χαµηλών δόσεων στα στεγαστικά δάνεια µέσω ελβετικού φράγκου, καθώς η ισοτιµία του ελβετικού νοµίσµατος καταγράφει υψηλό επταετίαςέναντι του ευρώ. Αυτό σηµαίνει ότιόσοι δανειολήπτες είχαν «ποντάρει» στο ελβετικό φράγκο πληρώνουν τώρα τσουχτερές δόσεις, ενώ και το κεφάλαιο που οφείλουν έχει αυξηθεί έναντι της αρχικής οφειλής.
Σήµερα, η ισοτιµία ευρώ / φράγκου κυµαίνεται κοντά στα 1,255, έναντι 1,65 το 2007. ∆ηλαδή, αν κάποιος είχε πάρει τότε δάνειο 100.000 ευρώ, σήµερα – παρά τα χρήµατα που έχει δώσει στο ενδιάµεσο – χρωστάει… 117.000 ευρώ, ενώ η µηνιαία δόση του έχει αυξηθεί από τα 424 στα 555 ευρώ, πληρώνει δηλαδή επιπλέον131 ευρώ τον µήνα ή 1.572 ευρώ τον χρόνο.
Η εξέλιξη αυτή επηρεάζει χιλιάδες δανειολήπτες, καθώς υπολογίζεται ότι στεγαστικά δάνεια άνω των 5 δισ. ευρώ είχαν ληφθεί σε ελβετικό φράγκο το διάστηµα 2008-2009, όταν και η ισοτιµία ήταν ευνοϊκή αλλά και τα επιτόκια σηµαντικά χαµηλότερα σε σύγκριση µε το ευρώ.
ΤΟ ΧΡΟΝΙΚΟ. Συγκεκριµένα, η µεγάλη «κίνηση» προς το ελβετικό φράγκο έγινε το 2008, ότανη ισοτιµία ήταν κοντά στα 1,60 µε 1,62.
Τότε, σχεδόν το 15% των νέων χορηγήσεων στεγαστικών δανείων γινόταν στο ελβετικό νόµισµα.
Ακόµα όµως και αρκετούς µήνες αργότερα, στα τέλη Ιουλίου του 2009, η ισοτιµία ευρώ / φράγκου βρισκόταν στα 1,522 και ήταν ιδιαίτερα συµφέρουσα για όσους είχαν κάνει τη µετατροπή στο ελβετικό νόµισµα. Ετσι, ακόµη και τότε αρκετοί ήταν εκείνοι που επέλεξαν να πάρουν νέα δάνεια ή να µετατρέψουν τα παλιά τους από ευρώ σε φράγκο. Τα δεδοµένα όµως άλλαξαν άρδην και σήµερα η ισοτιµία έχει κατρακυλήσει περίπου στα 1,255. Μάλιστα, τόσο µεγάλη είναι η πτώση του ευρώτους τελευταίους µήνες, ώστε όχιµόνο έχει ροκανίσει τα κέρδη από τη διαφορά των τόκων, αλλάκαι οι δανειολήπτες αναγκάζονται να πληρώνουν εκατοντάδες ευρώ επιπλέονκάθε χρόνο προκειµένου να ανταποκριθούν στις υψηλότερες δόσεις τους. ΕΓΚΛΩΒΙΣΜΕΝΟΙ. Επιπλέον, η πτώση στην ισοτιµία εις βάρος του ευρώ καθιστά πλέον ασύµφορη τη µετατροπή του δανείου εκ νέου στο ενιαίο νόµισµα, καθώςστην περίπτωση αυτή προκύπτουν κεφαλαιακές ζηµιές για εκείνους που είχαν «εµπιστευθεί» το φράγκο στο παρελθόν. Ουσιαστικά δηλαδή υπάρχει ένας αριθµός δανειοληπτών που έχουν παραµείνειεγκλωβισµένοι στο φράγκο καιδεν µπορούν παρά να υποστούν τις υψηλές δόσεις τους, περιµένοντας πότε θααλλάξει η κατάσταση.
«ΚΑΝΤΕ ΥΠΟΜΟΝΗ».
Η αλλαγή στα δεδοµένα ευρώ / φράγκου οδήγησε αρκετούς δανειολήπτες να επιστρέψουν στο ευρώ έναντι του ελβετικού νοµίσµατος, καθώς οι συναλλαγµατικές απώλειες είναι υψηλότερες από τη διαφορά του επιτοκίου. Εντούτοις, όπως αναφέρουν τραπεζικά στελέχη, όσοιδεν έκαναν άµεσα τη µετατροπή ενδέχεται να βγουν περισσότερο κερδισµένοι αν κάνουν υποµονή, καθώς εκτιµούν ότι ένα µεγάλο κοµµάτι της µπόρας έχει ουσιαστικά περάσει.
ΠΗΓΗ: Τα Νέα
