Τρίτη 2 Νοεμβρίου 2010

Περάστε από το γκισέ για περαίωση
Στα γκισέ των τραπεζών στέλνει το υπουργείο Οικονοµικών από την 1η Νοεµβρίου ένα εκατοµµύριο ελεύθερους επαγγελµατίες και επιτηδευµατίες για την προκαταβολή της περαίωσης εκκρεµών υποθέσεων της περιόδου 2000-2009.
Παράλληλα οι ηλεκτρονικοί υπολογιστές της Γενικής Γραµµατείας Πληροφοριακών Συστηµάτων έχουν πάρει φωτιά για να ολοκληρωθεί το συντοµότερο δυνατό η διαδικασία έκδοσης και αποστολής των εκκαθαριστικών σηµειωµάτων, ώστε να µη χρειαστεί παράταση της προθεσµίας αποδοχής της περαίωσης και προκαταβολής του 20% του έξτρα φόρου έως τις 18 Νοεµβρίου.
Μέχρι σήµερα υπολογίζεται ότι έχουν αποσταλεί 440.000 εκκαθαριστικά σηµειώµατα και οι παραλήπτες τους θα είναι οι πρώτοι που θα κληθούν να περάσουν από την τράπεζα της επιλογής τους για την εξόφληση της προκαταβολής 20% επί του συνολικά οφειλόµενου φόρου που περιγράφεται στο εκκαθαριστικό τους, εφόσον βέβαια επιθυµούν να περαιώσουν τις ανέλεγκτες χρήσεις τους. Στην αντίθετη περίπτωση, απειλούνται από το υπουργείο Οικονοµικών µε έλεγχο.
Οι διαδικασίες υπαγωγής
Οι διαδικασίες υπαγωγής στη ρύθµιση και εξόφλησης των φόρων περιγράφονται αναλυτικά σε εκτενή εγκύκλιο που εστά λη από το υπουργείο Οικονοµικών στις εφορίες και τα ελεγκτικά κέντρα, µε την οποία ξεκαθαρίζεται:
n Το εκκαθαριστικό σηµείωµα περιέχει για καθεµία υπόθεση την αρµόδια Εφορία, τα ανέλεγκτα οικονοµικά έτη, τη νοµική µορφή του επιτηδευµατία και την κατηγορία Βιβλίων ΚΒΣ, τα δηλωθέντα ακαθάριστα έσοδα, τυχόν αποκρυβείσα φορολογητέα ύλη ή παραβάσεις, τον συντελεστή του φόρου περαίωσης, το ποσό του φόρου περαίωσης κατά οικονοµικό έτος, το ποσό του ΦΠΑ που προκύπτει κατά έτος, το σύνολο της οφειλής κατά οικονοµικό έτος και το ποσό της συνολικής οφειλής για όλα τα οικονοµικά έτη, το 20% της προκαταβολής το οποίο δεν µπορεί να είναι κάτω από 500 ευρώ, εκτός αν το ποσό της συνολικής οφειλής είναι κατώτερο από το ποσό αυτό.
n Η καταβολή της προκαταβολής γίνεται υποχρεωτικά σε οποιαδήποτε συµβεβληµένη τράπεζα µε την προσκόµιση - επίδειξη αυτού του εκκαθαριστικού, από 1/11/2010 και µετά. Οι δόσεις, σε περίπτωση µη εφάπαξ εξόφλησης, καταβάλλονται επίσης σε οποιαδήποτε συµβεβληµένη τράπεζα, µε τη δυνατότητα όµως καταβολής και στις ΔΟΥ. n Αν υπάρχουν σφάλµατα στο εκκαθαριστικό, ο φορολογούµενος πρέπει να απευθυνθεί στην Εφορία του για να κάνει τις σχετικές διορθώσεις. Σε αυτή την περίπτωση, προκαταβολή και δόσεις εξοφλούνται µόνο στην Εφορία η οποία έκανε τις διορθώσεις. Και τηλεφωνικές ειδοποιήσεις για τη ρύθµιση
ΑΚΟΜΑ και σε τηλεφωνικές ειδοποιήσεις, προκειµένου να πείσει τους φορολογουµένους να υπαχθούν στη ρύθµιση για την περαίωση και να εισπραχθούν έως το τέλος του έτους τα 700 εκατ. ευρώ που έχουν προβλεφθεί στον προϋπολογισµό, προχωράει το υπουργείο Οικονοµικών.
Με την εγκύκλιο για την περαίωση, ο υπουργός Οικονοµικών Γ. Παπακωνσταντίνου ζητάει από τον προϊστάµενο κάθε Εφορίας να συγκροτήσει δύο ειδικά συνεργεία που θα τρέξουν τις διαδικασίες. Ευθύνη του πρώτου συνεργείου θα είναι η υποδοχή φορολογουµένων που προσέρχονται για οποιεσδήποτε πληροφορίες ή διορθώσεις εκκαθαριστικών σηµειωµάτων. Θα πρέπει, σύµφωνα µε τις οδηγίες, να επανεκδίδουν το διορθωµένο εκκαθαριστικό το συντοµότερο δυνατό, ώστε ο φορολογούµενος να µπορεί να υπαχθεί στην περαίωση εντός των προθεσµιών. Το δεύτερο ειδικό συνεργείο θα είναι επιφορτισµένο µε… τηλεφωνήµατα. Σύµφωνα µε τις οδηγίες που δόθηκαν, κάθε Εφορία και ελεγκτικό κέντρο θα πρέπει να ενηµερώσει τηλεφωνικά ή να αποστείλει αµέσως προσκλήσεις στους επιτηδευµατίες αρµοδιότητάς τους, εις βάρος των οποίων έχουν εκδοθεί καταλογιστικές πράξεις, οι οποίες εκκρεµούν και µπορούν να περαιωθούν προκειµένου οι επιτηδευµατίες αυτοί να υποβάλουν µέχρι τις 15 Νοεµβρίου αίτηση υπαγωγής στην περαίωση.
«Κάψτε τα βιβλία»
Με την εγκύκλιο, επίσης, ξεκαθαρίζει τοπίο αναφορικά µε τη δυνατότητα καταστροφής των βιβλίων. Το «κάψτε τα βιβλία» ισχύει µέχρι και τη χρήση που έληξε στις 31/12/2005 και υπό την προϋπόθεση ότι έχουν περαιωθεί όλες ανεξαιρέτως οι υπαγόµενες ανέλεγκτες χρήσεις, καθώς και όλα τα εκκρεµή προσωρινά φύλλα ελέγχου ή οι πράξεις ή οι αποφάσεις επιβολής προστίµου, και έχει εξοφληθεί η συνολική οφειλή που προκύπτει από το εκκαθαριστικό σηµείωµα. Παράλληλα παρατείνονται έως τις 31/12/2011 οι προθεσµίες παραγραφής του δικαιώµατος του Δηµοσίου για κοινοποίηση φύλλων ελέγχου ή πράξεων επιβολής φόρων τελών και εισφορών που λήγουν στις 31/12/2010 (χρήσεις 2000 έως και 2004).
Αξίζει να σηµειωθεί ότι στη ρύθµιση για την περαίωση υπάγονται οι εκκρεµείς υποθέσεις φορολογίας εισοδήµατος και λοιπών φορολογικών αντικειµένων επιτηδευµατιών, οι οποίες αφορούν διαχειριστικές περιόδους που έκλεισαν µέχρι και τις 31/12/2009 και για τις οποίες:
n δεν έχει αρχίσει ο έλεγχος ή έχει αρχίσει και δεν έχει περατωθεί.
n έχει εκδοθεί φύλλο ελέγχου ή πράξη αποτελεσµάτων, αλλά δεν έχει οριστικοποιηθεί.
n εκκρεµεί το θέµα στα διοικητικά δικαστήρια έπειτα από άσκηση εµπρόθεσµης προσφυγής ή έφεσης και δεν έχουν συζητηθεί στο ακροατήριο του δευτεροβάθµιου δικαστηρίου.
Ως εκκρεµείς θεωρούνται και οι υποθέσεις για τις οποίες έχει εκδοθεί οριστική απόφαση του πρωτοβάθµιου δικαστηρίου και δεν έχει παρέλθει η προθεσµία άσκησης έφεσης για κάποιον από τους διαδίκους, ή έχουν ήδη ελεγχθεί και µέχρι τις 31/8/2010 έχουν εκδοθεί συµπληρωµατικά φύλλα ελέγχου, τα οποία δεν έχουν οριστικοποιηθεί ή έχουν εκδοθεί αποφάσεις επιβολής προστίµου που δεν έχουν οριστικοποιηθεί ή εκκρεµούν στα δικαστήρια.
ΠΗΓΗ: Τα Νέα
Οι 5 παγίδες της περαίωσης
Με πέντε... παγίδες κάνει πρεμιέρα την ερχόμενη Δευτέρα 1η Νοεμβρίου η περαίωση. Οι φορολογούμενοι έχουν προθεσμία μέχρι τις 18 Νοεμβρίου να υπαχθούν στη ρύθμιση και θα πρέπει να προσκομίσουν στην τράπεζα το εκκαθαριστικό σημείωμα της περαίωσης πληρώνοντας το 20% του φόρου. Οι δόσεις της περαίωσης, σε περίπτωση μη εφάπαξ εξόφλησης, καταβάλλονται είτε στην τράπεζα είτε στην εφορία.
Ο υπουργός Οικονομικών Γ. Παπακωνσταντίνου με εγκύκλιό του ζητάει από όλες τις Δ.Ο.Υ. και τα Ελεγκτικά Κέντρα να «ανεβάσουν ταχύτητες» και να «τρέξουν» όσο το δυνατόν γρηγορότερα τις διαδικασίες της περαίωσης.
Στην εγκύκλιο αυτή κρύβονται και πέντε παγίδες καθώς προβλέπονται:
1 Ελάχιστος φόρος από 300 έως 1.000 ευρώ, ανάλογα με τα βιβλία, ακόμη και για κάθε χρήση με μηδενικό τζίρο.
2 Εξονυχιστικοί έλεγχοι και διασταυρώσεις σε περιπτώσεις που εκκρεμούν αιτήματα για επιστροφές φόρων εισοδήματος και ΦΠΑ.
3 Ακόμη κι αν περαιωθούν οι υποθέσεις, θα γίνεται έλεγχος και θα επιβάλλονται πρόσθετοι φόροι και πρόστιμα σε περίπτωση που δεν έχουν υποβληθεί περιοδικές δηλώσεις ΦΠΑ.
4 Μόνο αν περαιωθούν όλες ανεξαιρέτως οι ανέλεγκτες χρήσεις από το 2000 μέχρι το 2009 θα μπορεί ο φορολογούμενος να «κάψει» τα βιβλία του μέχρι το 2005.
5 Αν ο επιτηδευματίας μεταξύ 2000 και 2009 τήρησε βιβλία α’ και γ’ κατηγορίας ή α’ και β’ κατηγορίας παράλληλα, το ελάχιστο ποσό φόρου ανά χρήση είναι αυτό που αντιστοιχεί στη μεγαλύτερη κατηγορία βιβλίων.
Εξάλλου, για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων συγκροτείται άμεσα σε κάθε Δ.Ο.Υ. κλιμάκιο έμπειρων υπαλλήλων που θα εξυπηρετούν τους επιτηδευματίες που ζητούν πληροφορίες ή τη διόρθωση του εκκαθαριστικού σημειώματος. Το τροποποιημένο εκκαθαριστικό θα επανεκδίδεται στον συντομότερο δυνατό χρόνο και θα παραδίδεται στον επιτηδευματία.
Ενημέρωση
Επιπλέον, εφορίες και ελεγκτικά κέντρα καλούνται να ενημερώσουν τηλεφωνικά ή να αποστείλουν άμεσα προσκλήσεις στους επιτηδευματίες με εκκρεμείς ελεγμένες υποθέσεις προκειμένου αυτοί να υποβάλουν μέχρι τις 15 Νοεμβρίου αίτηση υπαγωγής στην περαίωση.
Ειδικότερα, στην εγκύκλιο διευκρινίζονται μεταξύ των άλλων και τα ακόλουθα θέματα:
Στη ρύθμιση υπάγονται και οι επιχειρήσεις που βρίσκονται σε αδράνεια ή δεν δηλώνουν έσοδα, καθώς και τα νομικά πρόσωπα που τελούν υπό εκκαθάριση μέχρι την ημερομηνία έναρξης της εκκαθάρισης.
Εξαιρούνται από τη ρύθμιση οι ανέλεγκτες υποθέσεις για τις οποίες δεν έχει υποβληθεί μέχρι και την 31.8.2010 εμπρόθεσμη ή εκπρόθεσμη αρχική δήλωση φόρου εισοδήματος για κάποια από τις ανέλεγκτες χρήσεις, καθώς και οι επόμενες αυτής. Σε περίπτωση μη υποβολής δήλωσης φόρου εισοδήματος σε ενδιάμεση χρήση, εξαιρούνται η συγκεκριμένη χρήση και οι επόμενες αυτής. Οι προηγούμενες όμως αυτής χρήσεις μπορούν να υπαχθούν στη ρύθμιση.
Δεν εξαιρούνται από την περαίωση ανέλεγκτες υποθέσεις για τις οποίες σε μία ή περισσότερες χρήσεις δεν έχουν υποβληθεί εκκαθαριστικές δηλώσεις ΦΠΑ, αλλά έχουν όμως υποβληθεί μέχρι και 31.8.2010 οι δηλώσεις φόρου εισοδήματος των χρήσεων αυτών.
Σε περίπτωση που υφίσταται παράβαση Κ.Β.Σ. ή επιβαρυντικό στοιχείο γενικά για χρήση για την οποία ο φορολογούμενος δεν είχε υποβάλει δήλωση φορολογίας εισοδήματος ως επιτηδευματίας, εξαιρείται της υπαγωγής στη ρύθμιση τόσο η συγκεκριμένη χρήση όσο και όλες γενικά οι επόμενες, ανεξαρτήτως του αν για τις επόμενες έχουν υποβληθεί δηλώσεις.
Εξαιρούνται από τη ρύθμιση οι υποθέσεις των εισηγμένων επιχειρήσεων σε όλες ανεξαιρέτως τις επιμέρους κατηγορίες αγορών του Χρηματιστηρίου Αξιών Αθηνών.
Περαιώνονται υποχρεωτικά η πρώτη κατά σειρά ανέλεγκτη χρήση και οι επόμενες συνεχόμενες με αυτήν ανέλεγκτες χρήσεις που υπάγονται στη ρύθμιση.
Αν μετά την αποδοχή του εκκαθαριστι κού σημειώματος περιέλθούν σε γνώση του εφόρου συμπληρωματικά στοιχεία εκδίδεται συμπληρωματικό εκκαθαριστικό.
Ποσά που αφορούν τυχόν εκκρεμή αιτήματα επιστροφής πιστωτικού υπολοίπου ΦΠΑ και για όλες τις περαιούμενες χρήσεις επιστρέφονται χωρίς έλεγχο εφόσον ανέρχονται έως και σε 5.000 ευρώ. Εάν όμως το ποσό του αιτούμενου προς επιστροφή ΦΠΑ υπερβαίνει το προαναφερόμενο όριο, σε κάθε περίπτωση για την επιστροφή του αιτούμενου ποσού διενεργείται προσωρινός έλεγχος.
ΠΗΓΗ: Έθνος
Αύξηση light στο ΦΠΑ
sxedio_fpaΟικονομικών που αναζητεί φόρμουλα «μισής» αύξησης του ΦΠΑ και έχει καταλήξει σε μειώσεις των τελών ταξινόμησης και του φόρου πολυτελείας για τα μικρομεσαία Ι.Χ. «Η οικονομία έχει φορτώσει φόρους», λέει στα «ΝΕΑ» κορυφαίο στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών που αναγορεύει σε πολιτικό διακύβευμα την προβλεπόμενη από το Μνημόνιο μετάταξη προϊόντων και υπηρεσιών από τον χαμηλό στον υψηλό συντελεστή 23%, με στόχο την άντληση 1 δισ. ευρώ το 2011.
Ετσι προκρίνεται η αύξηση του χαμηλού συντελεστή ΦΠΑ κατά μία μονάδα, στο 12%, με στόχο την άντληση 500 εκατ. ευρώ και τα υπόλοιπα 500 εκατ. ευρώ σχεδιάζεται να προέλθουν από νέο μαχαίρι στις δαπάνες. Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, ο υπουργός Οικονομικών Γ. Παπακωνσταντίνου έδωσε εντολή στον αρμόδιο υφυπουργό Φ. Σαχινίδη να προχωρήσει σε «χειρουργικές επεμβάσεις» στις δαπάνες του προϋπολογισμού του 2011 ώστε να εξοικονομηθούν 500 εκατ. ευρώ. Από μια πρώτη ματιά στους κωδικούς δαπανών του προϋπολογισμού διαπίστωσαν ότι θα μπορούσαν να περικοπούν περαιτέρω λειτουργικές δαπάνες και επιχορηγήσεις προς τρίτους, δίνοντας με τον τρόπο αυτό και το πολιτικό μήνυμα ότι το βάρος στο εξής θα πέσει στις δαπάνες. Αλλωστε, το πολιτικό μήνυμα αλλά και οι αντιδράσεις θα ενισχυθούν μέσω γενναίων περικοπών σε ΔΕΚΟ και νοσοκομεία, οι οποίες βρίσκονται επίσης στο τραπέζι.
Για παράδειγμα, αναφέρει αρμόδιο στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών, ο ΟΣΕ έλαβε φέτος επιχορηγήσεις 500 εκατ. ευρώ και το 2011 θα λάβει μόλις 50 εκατ. ευρώ, ενώ πολλές ελπίδες εναποτίθενται στο μέτωπο των προμηθειών των νοσοκομείων. Στο μέτωπο αυτό ο αρμόδιος υπουργός Υγείας Α. Λοβέρδος προωθεί διάταξη νόμου κατά την οποία οι προμήθειες των νοσοκομείων ανατίθενται σε ιδιώτη, ο οποίος θα έχει και την ευθύνη παρακολούθησης και έγκαιρης εξόφλησής τους ώστε να μη δημιουργηθούν και πάλι βουνά νοσοκομειακών χρεών.
Το σχέδιο για τον ΦΠΑ
Νέες ανατιμήσεις για δεκάδες προϊόντα και υπηρεσίες φέρνει η αύξηση του χαμηλού συντελεστή 11% σε τουλάχιστον 12% από την 1η Ιανουαρίου 2011, αλλά στην καλύτερη περίπτωση οι καταναλωτές μπορούν ακόμα να ελπίζουν σε μείωση τιμών για βασικά είδη διατροφής όπως ψωμί, γάλα, κρέας και αυγά. Το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης περιμένει την έγκριση της Κομισιόν την ερχόμενη εβδομάδα για να οριστικοποιήσει το τελικό σχέδιο για τις αλλαγές στους συντελεστές ΦΠΑ. Το μοντέλο που προκρίνεται, αλλά συναντά ορισμένες ενστάσεις από την πλευρά των Βρυξελλών, έχει ως εξής: Ο χαμηλός συντελεστής 11% αυξάνεται σε 12% και αυτόματα ο υπερ-μειωμένος συντελεστής 5,5% (ο οποίος πρέπει να είναι στο 50% του χαμηλού) αυξάνεται σε 6%. Στον υπερ-μειωμένο συντελεστή 6% μεταφέρονται προϊόντα πρώτης ανάγκης όπως ψωμί, γάλα, κρέας, αυγά αλλά και υπηρεσίες που συνδέονται με τον τουρισμό όπως για παράδειγμα οι διανυκτερεύσεις σε ξενοδοχεία ώστε να υπάρξουν ελαφρύνσεις για τους καταναλωτές και ανάσα στην τουριστική βιομηχανία της χώρας. Στον υψηλό συντελεστή ΦΠΑ που παραμένει στο 23% μεταφέρονται προϊόντα πολυτελείας όπως για παράδειγμα το χαβιάρι που σήμερα υπάγεται στο 11%. Με τον τρόπο αυτό, ένα κιλό ψωμί που σήμερα στοιχίζει 0,80 ευρώ με ΦΠΑ 11%, θα κοστίζει 0,76 αν υπαχθεί στον συντελεστή 6%, ένα κιλό μοσχάρι με τιμή 7,5 ευρώ θα κοστίζει 7,16 ευρώ και ένα λίτρο γάλα με τιμή 1,2 ευρώ θα στοιχίζει 1,14 ευρώ. Αντίστροφα 200 γραμμάρια χαβιάρι που σήμερα στοιχίζει 50 ευρώ θα κοστίζει 55,4 ευρώ.
Ενδοιασμοί από Κομισιόν Το μοντέλο αυτό, το οποίο έχει επεξεργαστεί ο γενικός γραμματέας του υπουργείου Οικονομικών Ηλ. Πλασκοβίτης, παρότι πολιτικά εξυπηρετεί την κυβέρνηση, συναντά ορισμένα προβλήματα. Οπως εξηγούν αρμόδια στελέχη, η Κομισιόν έχει εγείρει ενδοιασμούς για το κατά πόσο μπορείς να «τεμαχίσεις» ομάδες αγαθών και να προχωρήσεις σε αναταξινομήσεις. Το θέμα θα ξεκαθαρίσει εντός των ημερών ώστε να ληφθούν και οι οριστικές αποφάσεις. Σε κάθε περίπτωση, ο χαμηλός συντελεστής 11% θα αυξηθεί σε τουλάχιστον 12% φέρνοντας νέο κύμα ανατιμήσεων από την 1η Ιανουαρίου 2011. Σήμερα στον χαμηλό συντελεστή ΦΠΑ υπάγονται τρόφιμα, φάρμακα, χυμοί, αναψυκτικά, ξηροί καρποί, εισιτήρια κινηματογράφου, συναυλιών και αθλητικών εκδηλώσεων, λουλούδια, υπηρεσίες υδραυλικών, ηλεκτρολόγων, ελαιοχρωματιστών κ.λπ. που αφορούν συντήρηση παλαιών κατοικιών, σερβιριζόμενα αγαθά σε καφενεία, εστιατόρια και μπαρ, διαμονή σε ξενοδοχεία και κάμπινγκ, επιδιορθώσεις ενδυμάτων και υποδημάτων, ηλεκτρικό ρεύμα και φυσικό αέριο, αλλά και υπηρεσίες κηδειών... Η αύξηση του συντελεστή από 11% σε 12% σημαίνει ότι ένας καφές που σερβίρεται έναντι 4 ευρώ θα στοιχίζει πλέον 4,03 ευρώ, αύξηση που εκτιμάται από το υπουργείο Οικονομικών ότι μπορεί να απορροφηθεί από τους καταστηματάρχες.
Από την άλλη, όμως, η επισκευή της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης σε ένα παλαιό σπίτι που σήμερα στοιχίζει- έστω- 3.500
ευρώ με ΦΠΑ 11%, με ΦΠΑ 12% θα στοιχίζει 3.531 ευρώ. Και πάλι, από το υπουργείο Οικονομικών υποστηρίζουν ότι η αύξηση αυτή είναι προφανώς πιο ανεκτή σε σχέση με το αρχικό σενάριο μετάταξης στο 23%, που θα έφερνε τη συγκεκριμένη υπηρεσία να κοστίζει 3.878 ευρώ. Και στη μία και στην άλλη περίπτωση, βέβαια, το πρόβλημα έκδοσης απόδειξης από τον ηλεκτρολόγο παραμένει και πιθανότερο είναι ότι ο επαγγελματίας θα επιχειρήσει να... τα βρει με τον πελάτη. Με αντάλλαγμα τη μη έκδοση απόδειξης ο πελάτης τελικά θα πληρώσει λιγότερα για τις υπηρεσίες και το Δημόσιο πάλι δεν θα εισπράξει αυξημένους φόρους.
ΠΗΓΗ: Τα Νέα
Τα μυστικά γκάλοπ
mystika_gkalopΜε βεβαιότητες, στοιχήματα και τετελεσμένα, περιγράφει το ΠΑΣΟΚ την πορεία των υποψηφίων του στις 13 Περιφέρειες, όπου μυστικά γκάλοπ ανεβάζουν τον πήχη των προσδοκιών για το αποτέλεσμα της 7ης Νοέμβρη.
Η μάχη του δεύτερου γύρου είναι για το ΠΑΣΟΚ εξίσου κρίσιμη, αλλά στην Ιπποκράτους κυριαρχεί η άποψη ότι αν την πρώτη Κυριακή επικρατήσει κλίμα εμπιστοσύνης υπέρ των υποψηφίων του, θα δημιουργηθεί εν συνεχεία «ρεύμα» απόρριψης ετερόκλητων σχημάτων που κατέρχονται με την «αντιμνημονιακή σημαία». Καθαρός στόχος του κυβερνώντος κόμματος είναι ταυτόχρονα το προβάδισμα (έστω και με... μία ψήφο διαφορά) έναντι των «γαλάζιων» αντιπάλων του στις περιφέρειες, για τις οποίες και η ΝΔ έχει αποκτήσει εικόνα ντέρμπι.
Η αλήθεια είναι ότι ο Μιχάλης Καρχιμάκης ζήτησε και έχει, σύμφωνα με εγκυρότατες πληροφορίες, γκάλοπ που «φωνάζουν» για τη δέουσα τακτική των τελευταίων επτά ημερών.
Πρώτο μέλημα, η άνετη επικράτηση από τον πρώτο γύρο στις «σίγουρες» Περιφέρειες που δεν... επιδέχεται αμφισβήτηση η ηγεμονία των υποψηφίων του (π.χ. Κρήτη, Δυτική Ελλάδα και Νότιο Αιγαίο).
Γκάλοπ και αντάρτες
Δεύτερο «στοίχημα», είναι η ασφαλής «μετάφραση» των μυστικών γκάλοπ, σε περιοχές όπως η Ηπειρος, η Θεσσαλία και η Στερεά Ελλάδα, στις οποίες οι υποψήφιοι περιφερειάρχες μπορούν να κάνουν τη διαφορά, αρκεί να πείσουν και να κινητοποιήσουν εγκαίρως τους αμφιταλαντευόμενους ψηφοφόρους.
Τρίτη και εξέχουσα προϋπόθεση να πριονίσει τη δυναμική των «ανταρτών» -στην Αττική και στα Ιόνια- ώστε να περιορίσει τις «διαρροές» και ει δυνατόν να ανατρέψει κάθε πρόβλεψη για τα δίδυμα (και τη σειρά) που θα φτάσουν στον δεύτερο γύρο. Εκτός αυτού στην Ιπποκράτους διατηρούν τη φιλοδοξία να πετύχουν την έκπληξη σε περιοχή, όπου η Ρηγίλλης θεωρεί δεδομένη τη νίκη των υποψηφίων της (π.χ. στη Δυτική Μακεδονία).
Η μόνη μέρα που το ΠΑΣΟΚ δεν είχε στα χέρια του δύο και τρία γκάλοπ για την Αττική ήταν η 28η Οκτωβρίου λόγω αργίας! Τις υπόλοιπες μέρες και μετά τα «διακαναλικά» διλήμματα του πρωθυπουργού, η συσπείρωση των «πρασίνων» ανέβηκε αισθητά - σε βαθμό μάλιστα που στην Ιπποκράτους έχουν πια βάσιμες ενδείξεις ότι ο Γιάννης Σγουρός ελαχιστοποιώντας τη διαφορά από τον Γ. Δημαρά (ήδη σε υποχώρηση) θα καταφέρει να κόψει πρώτος το νήμα την 7η Νοέμβρη.
Τα γκάλοπ «συμφωνούν» επίσης ότι τα δύο μεγάλα κόμματα θα αυξήσουν περαιτέρω τη συσπείρωσή τους μέχρι την κάλπη, συμπέρασμα που οδηγεί σε γρίφο σχετικά με το «πλαφόν» της ανόδου του κ. Κικίλια.
Στον δεύτερο γύρο
Σε ανοδική πορεία έναντι του «πράσινου αντάρτη» στα Ιόνια βρίσκεται ο Ηλίας Μπεριάτος, ο οποίος βάσει των γκάλοπ θα αντιπαρατεθεί στον δεύτερο γύρο με τον Σπ. Σπύρου της ΝΔ. Πάντως, ο κ. Μπεριάτος καλείται να λύσει το πρόβλημα στην Κέρκυρα, το μοναδικό αλλά και πολυπληθέστερο νησί, όπου πρώτος παραμένει ο Σπ. Καλούδης.
Τρεις Περιφέρειες θεωρούνται σίγουρες και στο ΠΑΣΟΚ προβλέπουν νίκη από τον α' γύρο. Πρόκειται για την Κρήτη, το Νότιο Αιγαίο και τη Δυτική Ελλάδα, ενώ ακολουθεί η Ανατολική Μακεδονία-Θράκη, όπου ο υποψήφιος του ΠΑΣΟΚ, Τ. Γιαννακίδης, προηγείται σταθερά.
Η εκτίμηση του ΠΑΣΟΚ παραπέμπει επίσης σε βέβαιη νίκη, συνυπολογίζοντας στη στήριξη των μειονοτικών περιοχών και στην αντιμετώπιση τοπικών συγκρούσεων.
Ισχυρή πρωτιά έχει στην Πελοπόννησο σε όλα τα γκάλοπ ο Πέτρος Τατούλης (γράφει -λένε- 4 μπροστά...), ωστόσο ο «γαλάζιος» υποψήφιος εμφανίζει άνοδο στη Μεσσηνία και Λακωνία.
Εκτιμάται ότι το αποτέλεσμα υπέρ του κ. Τατούλη θα γυρίσει οριστικά και θα κριθεί από τη σθεναρή στήριξη της Κορινθίας και της Αργολίδας, καθώς στην Αρκαδία διαπλέκονται σε δημοτικό επίπεδο οι ψήφοι προς «αντάρτικα» ψηφοδέλτια του ΠΑΣΟΚ.
Κεντρική Μακεδονία και Βόρειο Αιγαίο φαίνεται ότι θα καταγραφούν στις γαλάζιες νίκες, παρότι ο Μάρκος Μπόλαρης στις δημοσκοπήσεις «διαβεβαιώνει» ότι έχει την προοπτική της μάχης στον δεύτερο γύρο και ο Ν. Γιακαλής μπορεί να αναθερμάνει τις παλιές σχέσεις του με το τοπικό ΚΚΕ (άλλωστε ο ίδιος έχει ταχθεί κατά του μνημονίου).
Συμπέρασμα; Το ΠΑΣΟΚ απομακρύνεται από την «κόλαση», αλλά δεν έχει σαφή εικόνα για την απόσταση που τον χωρίζει από τον... παράδεισο!
Οι γνωρίζοντες εξηγούν ότι το αποτέλεσμα στις 13 Περιφέρειες μπορεί να... γυρίσει και στο παρά πέντε - είτε πριμοδοτώντας τους υποψηφίους και δίνοντας τη νίκη τουλάχιστον στις 7 μάχες είτε χάνοντας την πλειοψηφία και τον αγώνα με τους «αντάρτες» στην Αττική των δυόμισι εκατ. ψηφοφόρων και στα κατά την... παράδοση πράσινα Ιόνια Νησιά...
Πως βάφεται ο χάρτης της Ελλάδας λίγο πριν από το νήμα
Σύμφωνα με τα γκάλοπ του ΠΑΣΟΚ μπορούν θα κερδηθούν από τον πρώτο γύρο οι περιφέρειες της Κρήτης, του Νοτίου Αιγαίου και της Δυτικής Ελλάδας, ενώ σίγουρες θεωρούνται και οι περιφέρειες της Πελλοπονήσου, όπου υποστηρίζεται ο ανεξάρτητος Πέτρος Τατούλης και της Ανατολικής Μακεδινίας και Θράκης.
Ο Πέτρος Τατούλης σε όλα τα γκάλοπ προηγείται συγκεντρώνοντας ποσοστά πάνω από 40%, ωστόσο ο «γαλάζιος» υποψήφιος εμφανίζει άνοδο στη Μεσσηνία και Λακωνία. Ισως για αυτό στα γκάλοπ της ΝΔ δείχνει ότι η εκλογή περιφερειαχη στην Πελλοπόνησο θα εξελιχθεί σε ντέρμπι.
Ντέρμπι δείχνουν τόσο τα γκάλοπ του ΠΑΣΟΚ, όσο και της ΝΔ σε Ηπειρο, Θεσσαλία και Στερεά Ελλάδα. Στη Στερεά Ελλάδα ο Κλέαρχος Περγαντάς κατάφερε να μειώσει την ψαλίδα που αρχικά έδινε προβάδισμα στον «γαλάζιο» υποψήφιο κ. Χειμάρα.
Η ΝΔ πιστεύει ότι θα κερδίσει ίσως και από τον πρώτο γύρο την Κενρική Μακεδονία με τον Π. Ψωμιάδη, ενώ στη Δυτική Μακεδονία η ΝΔ εκτιμά ότι έχει σημαντικές πιθανότητες επιτυχίας, καθώς ο κ. Γ. Δάκης συνεχίζει να διατηρεί ένα προβάδισμα που ξεπερνά τις έξι ποσοστιαίες μονάδες.
Τα ντέρμπι και η ανατροπή
Τέσσερις μάχες μπορούν να κάνουν τη διαφορά
Στο ΠΑΣΟΚ έχουν αρκετούς λόγους να επιμένουν ότι ξεκινώντας με τη θετική πρόβλεψη στις πέντε περιφέρειες (Κρήτη, Ν. Αιγαίο, Αν. Μακεδονία-Θράκη, Δυτική Ελλάδα, Πελοπόννησο), δύνανται να κερδίσουν κάποιο ή κάποια από τα ντέρμπι σε Ηπειρο, Θεσσαλία και Στερεά Ελλάδα με αιχμή του δόρατος τους κ.κ. Αργύρη, Παπατόλια και Περγαντά αντίσοιχα. Τελευταίες μετρήσεις «διευκρινίζουν» ότι το οριακό προβάδισμα που καταγράφουν οι υποψήφιοι του ΠΑΣΟΚ ενδέχεται να ενισχυθεί στο επταήμερο.
Ζητούμενο παραμένει η συμπεριφορά των ψηφοφόρων στον β' γύρο -π.χ. στη Θεσσαλία οι του ΚΚΕ «μοιράζονται» βάσει των γκάλοπ μεταξύ του πράσινου και γαλάζιου αντιπάλου. Ενα στοίχημα της τελευταίας στιγμής αφορά την πρόβλεψη για ανατροπή στη Δυτική Μακεδονία, αν και σε πρόσφατο γκάλοπ ο «γαλάζιος» υποψήφιος προηγείται τρεις μονάδες. Τα ποιοτικά στοιχεία όμως «μιλούν» για «αουτσάιντερ» εκ των «πρασίνων», που ενδέχεται να κάνει την έκπληξη. Σε κάθε περίπτωση, η κινητικότητα των ψηφοφόρων σχετίζεται εν πολλοίς και από τη δυναμική των υποψηφίων δημάρχων που υποστηρίζει το ΠΑΣΟΚ. Οπου έχει να αντιμετωπίσει «αντάρτικους» συνδυασμούς, ελλοχεύει ο κίνδυνος εσωκομματικών συγκρούσεων, καθοριστικών σε κάποιες περιοχές για τη συνεργασία στις 14 Νοέμβρη.
ΠΗΓΗ: Έθνος
Τα μυστικά γκάλοπ
mystika_gkalopΜε βεβαιότητες, στοιχήματα και τετελεσμένα, περιγράφει το ΠΑΣΟΚ την πορεία των υποψηφίων του στις 13 Περιφέρειες, όπου μυστικά γκάλοπ ανεβάζουν τον πήχη των προσδοκιών για το αποτέλεσμα της 7ης Νοέμβρη.
Η μάχη του δεύτερου γύρου είναι για το ΠΑΣΟΚ εξίσου κρίσιμη, αλλά στην Ιπποκράτους κυριαρχεί η άποψη ότι αν την πρώτη Κυριακή επικρατήσει κλίμα εμπιστοσύνης υπέρ των υποψηφίων του, θα δημιουργηθεί εν συνεχεία «ρεύμα» απόρριψης ετερόκλητων σχημάτων που κατέρχονται με την «αντιμνημονιακή σημαία». Καθαρός στόχος του κυβερνώντος κόμματος είναι ταυτόχρονα το προβάδισμα (έστω και με... μία ψήφο διαφορά) έναντι των «γαλάζιων» αντιπάλων του στις περιφέρειες, για τις οποίες και η ΝΔ έχει αποκτήσει εικόνα ντέρμπι.
Η αλήθεια είναι ότι ο Μιχάλης Καρχιμάκης ζήτησε και έχει, σύμφωνα με εγκυρότατες πληροφορίες, γκάλοπ που «φωνάζουν» για τη δέουσα τακτική των τελευταίων επτά ημερών.
Πρώτο μέλημα, η άνετη επικράτηση από τον πρώτο γύρο στις «σίγουρες» Περιφέρειες που δεν... επιδέχεται αμφισβήτηση η ηγεμονία των υποψηφίων του (π.χ. Κρήτη, Δυτική Ελλάδα και Νότιο Αιγαίο).
Γκάλοπ και αντάρτες
Δεύτερο «στοίχημα», είναι η ασφαλής «μετάφραση» των μυστικών γκάλοπ, σε περιοχές όπως η Ηπειρος, η Θεσσαλία και η Στερεά Ελλάδα, στις οποίες οι υποψήφιοι περιφερειάρχες μπορούν να κάνουν τη διαφορά, αρκεί να πείσουν και να κινητοποιήσουν εγκαίρως τους αμφιταλαντευόμενους ψηφοφόρους.
Τρίτη και εξέχουσα προϋπόθεση να πριονίσει τη δυναμική των «ανταρτών» -στην Αττική και στα Ιόνια- ώστε να περιορίσει τις «διαρροές» και ει δυνατόν να ανατρέψει κάθε πρόβλεψη για τα δίδυμα (και τη σειρά) που θα φτάσουν στον δεύτερο γύρο. Εκτός αυτού στην Ιπποκράτους διατηρούν τη φιλοδοξία να πετύχουν την έκπληξη σε περιοχή, όπου η Ρηγίλλης θεωρεί δεδομένη τη νίκη των υποψηφίων της (π.χ. στη Δυτική Μακεδονία).
Η μόνη μέρα που το ΠΑΣΟΚ δεν είχε στα χέρια του δύο και τρία γκάλοπ για την Αττική ήταν η 28η Οκτωβρίου λόγω αργίας! Τις υπόλοιπες μέρες και μετά τα «διακαναλικά» διλήμματα του πρωθυπουργού, η συσπείρωση των «πρασίνων» ανέβηκε αισθητά - σε βαθμό μάλιστα που στην Ιπποκράτους έχουν πια βάσιμες ενδείξεις ότι ο Γιάννης Σγουρός ελαχιστοποιώντας τη διαφορά από τον Γ. Δημαρά (ήδη σε υποχώρηση) θα καταφέρει να κόψει πρώτος το νήμα την 7η Νοέμβρη.
Τα γκάλοπ «συμφωνούν» επίσης ότι τα δύο μεγάλα κόμματα θα αυξήσουν περαιτέρω τη συσπείρωσή τους μέχρι την κάλπη, συμπέρασμα που οδηγεί σε γρίφο σχετικά με το «πλαφόν» της ανόδου του κ. Κικίλια.
Στον δεύτερο γύρο
Σε ανοδική πορεία έναντι του «πράσινου αντάρτη» στα Ιόνια βρίσκεται ο Ηλίας Μπεριάτος, ο οποίος βάσει των γκάλοπ θα αντιπαρατεθεί στον δεύτερο γύρο με τον Σπ. Σπύρου της ΝΔ. Πάντως, ο κ. Μπεριάτος καλείται να λύσει το πρόβλημα στην Κέρκυρα, το μοναδικό αλλά και πολυπληθέστερο νησί, όπου πρώτος παραμένει ο Σπ. Καλούδης.
Τρεις Περιφέρειες θεωρούνται σίγουρες και στο ΠΑΣΟΚ προβλέπουν νίκη από τον α' γύρο. Πρόκειται για την Κρήτη, το Νότιο Αιγαίο και τη Δυτική Ελλάδα, ενώ ακολουθεί η Ανατολική Μακεδονία-Θράκη, όπου ο υποψήφιος του ΠΑΣΟΚ, Τ. Γιαννακίδης, προηγείται σταθερά.
Η εκτίμηση του ΠΑΣΟΚ παραπέμπει επίσης σε βέβαιη νίκη, συνυπολογίζοντας στη στήριξη των μειονοτικών περιοχών και στην αντιμετώπιση τοπικών συγκρούσεων.
Ισχυρή πρωτιά έχει στην Πελοπόννησο σε όλα τα γκάλοπ ο Πέτρος Τατούλης (γράφει -λένε- 4 μπροστά...), ωστόσο ο «γαλάζιος» υποψήφιος εμφανίζει άνοδο στη Μεσσηνία και Λακωνία.
Εκτιμάται ότι το αποτέλεσμα υπέρ του κ. Τατούλη θα γυρίσει οριστικά και θα κριθεί από τη σθεναρή στήριξη της Κορινθίας και της Αργολίδας, καθώς στην Αρκαδία διαπλέκονται σε δημοτικό επίπεδο οι ψήφοι προς «αντάρτικα» ψηφοδέλτια του ΠΑΣΟΚ.
Κεντρική Μακεδονία και Βόρειο Αιγαίο φαίνεται ότι θα καταγραφούν στις γαλάζιες νίκες, παρότι ο Μάρκος Μπόλαρης στις δημοσκοπήσεις «διαβεβαιώνει» ότι έχει την προοπτική της μάχης στον δεύτερο γύρο και ο Ν. Γιακαλής μπορεί να αναθερμάνει τις παλιές σχέσεις του με το τοπικό ΚΚΕ (άλλωστε ο ίδιος έχει ταχθεί κατά του μνημονίου).
Συμπέρασμα; Το ΠΑΣΟΚ απομακρύνεται από την «κόλαση», αλλά δεν έχει σαφή εικόνα για την απόσταση που τον χωρίζει από τον... παράδεισο!
Οι γνωρίζοντες εξηγούν ότι το αποτέλεσμα στις 13 Περιφέρειες μπορεί να... γυρίσει και στο παρά πέντε - είτε πριμοδοτώντας τους υποψηφίους και δίνοντας τη νίκη τουλάχιστον στις 7 μάχες είτε χάνοντας την πλειοψηφία και τον αγώνα με τους «αντάρτες» στην Αττική των δυόμισι εκατ. ψηφοφόρων και στα κατά την... παράδοση πράσινα Ιόνια Νησιά...
Πως βάφεται ο χάρτης της Ελλάδας λίγο πριν από το νήμα
Σύμφωνα με τα γκάλοπ του ΠΑΣΟΚ μπορούν θα κερδηθούν από τον πρώτο γύρο οι περιφέρειες της Κρήτης, του Νοτίου Αιγαίου και της Δυτικής Ελλάδας, ενώ σίγουρες θεωρούνται και οι περιφέρειες της Πελλοπονήσου, όπου υποστηρίζεται ο ανεξάρτητος Πέτρος Τατούλης και της Ανατολικής Μακεδινίας και Θράκης.
Ο Πέτρος Τατούλης σε όλα τα γκάλοπ προηγείται συγκεντρώνοντας ποσοστά πάνω από 40%, ωστόσο ο «γαλάζιος» υποψήφιος εμφανίζει άνοδο στη Μεσσηνία και Λακωνία. Ισως για αυτό στα γκάλοπ της ΝΔ δείχνει ότι η εκλογή περιφερειαχη στην Πελλοπόνησο θα εξελιχθεί σε ντέρμπι.
Ντέρμπι δείχνουν τόσο τα γκάλοπ του ΠΑΣΟΚ, όσο και της ΝΔ σε Ηπειρο, Θεσσαλία και Στερεά Ελλάδα. Στη Στερεά Ελλάδα ο Κλέαρχος Περγαντάς κατάφερε να μειώσει την ψαλίδα που αρχικά έδινε προβάδισμα στον «γαλάζιο» υποψήφιο κ. Χειμάρα.
Η ΝΔ πιστεύει ότι θα κερδίσει ίσως και από τον πρώτο γύρο την Κενρική Μακεδονία με τον Π. Ψωμιάδη, ενώ στη Δυτική Μακεδονία η ΝΔ εκτιμά ότι έχει σημαντικές πιθανότητες επιτυχίας, καθώς ο κ. Γ. Δάκης συνεχίζει να διατηρεί ένα προβάδισμα που ξεπερνά τις έξι ποσοστιαίες μονάδες.
Τα ντέρμπι και η ανατροπή
Τέσσερις μάχες μπορούν να κάνουν τη διαφορά
Στο ΠΑΣΟΚ έχουν αρκετούς λόγους να επιμένουν ότι ξεκινώντας με τη θετική πρόβλεψη στις πέντε περιφέρειες (Κρήτη, Ν. Αιγαίο, Αν. Μακεδονία-Θράκη, Δυτική Ελλάδα, Πελοπόννησο), δύνανται να κερδίσουν κάποιο ή κάποια από τα ντέρμπι σε Ηπειρο, Θεσσαλία και Στερεά Ελλάδα με αιχμή του δόρατος τους κ.κ. Αργύρη, Παπατόλια και Περγαντά αντίσοιχα. Τελευταίες μετρήσεις «διευκρινίζουν» ότι το οριακό προβάδισμα που καταγράφουν οι υποψήφιοι του ΠΑΣΟΚ ενδέχεται να ενισχυθεί στο επταήμερο.
Ζητούμενο παραμένει η συμπεριφορά των ψηφοφόρων στον β' γύρο -π.χ. στη Θεσσαλία οι του ΚΚΕ «μοιράζονται» βάσει των γκάλοπ μεταξύ του πράσινου και γαλάζιου αντιπάλου. Ενα στοίχημα της τελευταίας στιγμής αφορά την πρόβλεψη για ανατροπή στη Δυτική Μακεδονία, αν και σε πρόσφατο γκάλοπ ο «γαλάζιος» υποψήφιος προηγείται τρεις μονάδες. Τα ποιοτικά στοιχεία όμως «μιλούν» για «αουτσάιντερ» εκ των «πρασίνων», που ενδέχεται να κάνει την έκπληξη. Σε κάθε περίπτωση, η κινητικότητα των ψηφοφόρων σχετίζεται εν πολλοίς και από τη δυναμική των υποψηφίων δημάρχων που υποστηρίζει το ΠΑΣΟΚ. Οπου έχει να αντιμετωπίσει «αντάρτικους» συνδυασμούς, ελλοχεύει ο κίνδυνος εσωκομματικών συγκρούσεων, καθοριστικών σε κάποιες περιοχές για τη συνεργασία στις 14 Νοέμβρη.
ΠΗΓΗ: Έθνος
Ο νέος χάρτης των αντικειμενικών αξιών – Εκπτώσεις κίνητρα για τη φοροκάρτα
xarths_antikeimenikwnΣε όλη την Ελλάδα, σε 4.458 περιοχές 26 νομών που είχαν μεγάλη οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, θα επεκταθεί το σύστημα αντικειμενικών αξιών των ακινήτων για να «συλληφθούν» εκατοντάδες εκατομμύρια φόροι που ως σήμερα αποτελούσαν αντικείμενο διαπραγμάτευσης των εφόρων με τους μεσίτες, τους κατασκευαστές και τους αγοραστές. Με το μέτρο αυτό μπαίνει τέλος από 1ης Ιανουαρίου στο όποιο «αλισβερίσι» υπάρχει μεταξύ φορολογουμένων και φορολογικών αρχών για τον προσδιορισμό της αξίας των ακινήτων κατά τη μεταβίβαση με αγορά, γονική παροχή ή κληρονομιά. Πλέον οι αξίες των ακινήτων δεν θα προκύπτουν με βάση τα συγκριτικά στοιχεία των εφοριών αλλά με το αντικειμενικό σύστημα.
Στους νομούς Ιωαννίνων, Χανίων, Λακωνίας, Αρκαδίας και Μεσσηνίας θα ενταχθούν στο νέο σύστημα αντικειμενικών αξιών (κατά μέσο όρο) 400 περιοχές. Στην Αττική τιμές ζώνης θα καθοριστούν σε τρεις περιοχές (επέκταση Κηφισιάς, Πετρούπολης και Μάνδρα Αττικής).
Οι νέες περιοχές που θα ενταχθούν στο αντικειμενικό σύστημα βρίσκονται σε 26 νομούς. Στον Νομό Ιωαννίνων θα ενταχθούν οι περισσότερες περιοχές (449) και ακολουθούν ο Νομός Χανίων με 424 περιοχές, ο Νομός Λακωνίας με 397 περιοχές, ο Νομός Αρκαδίας με 376 περιοχές, ο Νομός Μεσσηνίας με 341 περιοχές κτλ.
Έτσι από 1ης Ιανουαρίου 2011 ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας για το επόμενο έτος θα υπολογιστεί με βάση τις νέες τιμές ζώνης, ενώ και οι μεταβιβάσεις που θα πραγματοποιηθούν θα γίνουν με βάση τις τιμές ζώνης της Εφορίας, αφού τα συγκριτικά στοιχεία των εφοριών θα καταργηθούν αυτόματα.
Δύο σενάρια για τον ΦΠΑ
Σε ευρεία σύσκεψη που θα πραγματοποιηθεί αύριο υπό τον υπουργό Οικονομικών κ. Γ. Παπακωνσταντίνου πρόκειται να εξεταστεί πρόταση να «παγώσει» η αύξηση των χαμηλών συντελεστών ΦΠΑ για μια σειρά προϊόντα ευρείας κατανάλωσης που σήμερα επιβαρύνονται με συντελεστή 11%. Τα σενάρια που μελετώνται είναι δύο:
1. Να μην υπάρξει καμία αύξηση των συντελεστών ΦΠΑ και το βάρος να πέσει στους ελέγχους από την πλευρά του ΣΔΟΕ, ώστε να εισπραχθεί το 1 δισ. ευρώ που προβλέπεται στο επικαιροποιημένο μνημόνιο του περασμένου καλοκαιριού.
2. Να αυξηθεί ο χαμηλός συντελεστής από 11% σήμερα σε 13%. Ανώτερος παράγοντας του υπουργείου Οικονομικών μιλώντας στο «Βήμα» αναφέρει ότι τελικά είναι πολύ πιθανόν η τρόικα να δεχθεί να μην αυξηθούν οι συντελεστές ΦΠΑ, καθώς φαίνεται να αντιλαμβάνεται ότι η πρόσθετη φορολογία που επιβλήθηκε με τις αλλεπάλληλες αυξήσεις των συντελεστών οδήγησε σε πε ραιτέρω ύφεση της αγοράς. Ωστόσο απομένει να αποδειχθεί αν το «πάγωμα» των συντελεστών ΦΠΑ αποτελέσει «προεκλογικό πυροτέχνημα» ή έχει βάση και τελικά ισχύσει για το 2011. Αλλωστε οι όποιες αλλαγές επέλθουν στη φορολογία για το επόμενο έτος θα συμπεριληφθούν στο φορολογικό νομοσχέδιο που θα κατατεθεί στη Βουλή το τελευταίο δεκαήμερο του Νοεμβρίου μαζί με τον προϋπολογισμό.
Ο υφυπουργός Οικονομικών κ. Δ. Κουσελάς σε καθημερινή βάση συγκεντρώνει στοιχεία από τις εφορίες ολόκληρης της επικράτειας για την πορεία των εσόδων από ΦΠΑ, για την είσπραξη των ληξιπρόθεσμων οφειλών, ενώ τις επόμενες ημέρες θα έχει εικόνα στον προσωπικό του υπολογιστή για την πορεία της περαίωσης και των ελέγχων που πραγματοποιούνται καθημερινά από τον φοροελεγκτικό μηχανισμό. Ο ίδιος έχει αναλάβει να φέρει σε πέρας το πρόγραμμα αναδιάρθρωσης του εισπρακτικού μηχανισμού με καταργήσεις εφοριών, συγχωνεύσεις τμημάτων και διευθύνσεων, και δημιουργία πιο ευέλικτων υπηρεσιών ώστε να αποδώσουν στην είσπραξη εσόδων. Αν τα στοιχεία που λαμβάνει είναι θετικά, ο ΦΠΑ μπορεί να παραμείνει αμετάβλητος. Σε αντίθετη περίπτωση, θα υπάρξουν αυξήσεις συντελεστών.
Εκπτώσεις-κίνητρο για τη φοροκάρτα
Το υπουργείο Οικονομικών στο πλαίσιο περιστολής της φοροδιαφυγής θα θέσει σε εφαρμογή από το νέο έτος την προαιρετική χρήση της «φοροκάρτας» με κίνητρο για τους πολίτες την έκπτωση πρόσθετου φόρου. Σύμφωνα με αρμόδιο παράγοντα του υπουργείου, όποιος θα χρησιμοποιεί για τις συναλλαγές του πιστωτική ή χρεωστική κάρτα ή μετρητά και εμφανίζει σε κάθε συναλλαγή τη φοροκάρτα θα έχει επιπλέον κίνητρο πέραν της μη συλλογής αποδείξεων μια έκπτωση επί της συναλλαγής. Με αυτόν τον τρόπο το υπουργείο εκτιμά ότι θα οδηγηθούν σε μεγάλη αύξηση τα έσοδα, καθώς εκ των πραγμάτων οι επιχειρήσεις ούτε τον ΦΠΑ θα μπορούν να κρύψουν ούτε να μη δηλώσουν τα πραγματικά τους εισοδήματα. Αρα από τη διαδικασία της φοροκάρτας και το κράτος θα είναι κερδισμένο, γιατί θα αυξηθούν τα έσοδα, και οι πολίτες, που θα έχουν επιστροφή φόρου για τις συναλλαγές. Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες η φοροκάρτα δεν θα έχει εφαρμογή για την επιστροφή του φόρου στις συναλλαγές που γίνονται σε σουπερμάρκετ, και αυτό διότι στον κλάδο εκδίδεται σε κάθε περίπτωση απόδειξη. Νέα αλλαγή- η τέταρτη κατά σειρά μέσα στο 2010- στη φορολογία των καπνικών προϊόντων ετοιμάζει να φέρει στο φορολογικό νομοσχέδιο του Νοεμβρίου το υπουργείο Οικονομικών με στόχο να βελτιωθούν τα έσοδα του κράτους, να αυξηθεί το περιθώριο κέρδους των περιπτερούχων και να μην ανακύψει κανένα πρόβλημα στη βιωσιμότητα των επιχειρήσεων του κλάδου.
Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, αναμένεται να αυξηθεί ο πάγιος φόρος σε 15% από 10% που είναι σήμερα και να μειωθεί η συνολική φορολογία σε 65% από 67%. Ωστόσο με την αλλαγή αυτή στη φορολογία αλλά και την αύξηση των περιθωρίων κέρδους των περιπτερούχων τα τσιγάρα αναμένεται να πωλούνται στο τέλος του 2010 ακριβότερα κατά 20-30 λεπτά το πακέτο. Δηλαδή τα λεγόμενα ακριβά τσιγάρα θα πωλούνται προς 4 ευρώ και τα φθηνά 2,70 ευρώ το πακέτο. Αν οι περιπτερούχοι δεν εξασφαλίσουν υψηλότερα περιθώρια κέρδους, το υπουργείο Οικονομικών θα θεσμοθετήσει ελάχιστα περιθώρια κέρδους για τη συγκεκριμένη κατηγορία επαγγελματιών.
ΠΗΓΗ: Το Βήμα

Πώς θα λειτουργεί η φοροκάρτα

Friday October 29, 2010 02:15 AM
Σχεδόν έτοιμη είναι η φοροκάρτα που θα μπει στη ζωή μας από την 1η Ιανουαρίου 2011. Το υπουργείο Οικονομικών περιμένει να λάβει την έγκριση της Αρχής Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων για να κλείσει την τελική συμφωνία με τις τράπεζες.
Η φοροκάρτα που πιστοποιήθηκε ήδη από τον ΕΛΟΤ, σύμφωνα με πληροφορίες, δεν θα έχει ούτε ΑΦΜ, ούτε όνομα, αλλά μόνο έναν αύξοντα αριθμό, τον οποίο μόνο το υπουργείο Οικονομικών θα μπορεί να ταυτίσει με πρόσωπο.

Οι πολίτες, χωρίς κόστος, θα προμηθεύονται από την τράπεζα της επιλογής τους τη φοροκάρτα μέσω της οποίας θα καταγράφονται οι συναλλαγές τους και οι αποδείξεις θα «περνάνε» απευθείας στη ΓΓΠΣ για τη σύνδεση με το αφορολόγητο των 12.000 ευρώ. Στη μία όψη της κάρτας αποτυπώνεται το λογότυπο του υπουργείου Οικονομικών και της τράπεζας και ο μοναδικός αριθμός της κάρτας, ενώ στην πίσω όψη υπάρχει μια μαγνητική ταινία.


Ο φορολογούμενος, αν είναι χρήστης των υπηρεσιών taxisnet, μπαίνει στην ιστοσελίδα της ΓΓΠΣ και με τους προσωπικούς του αριθμούς, σε ειδική εφαρμογή που θα δημιουργηθεί, ταυτίζει την κάρτα με τον ΑΦΜ του. Οι οικογένειες θα μπορούν να ενεργοποιήσουν περισσότερες κάρτες ανάλογα με τον αριθμό των μελών τους. Οσοι δεν είναι εγγεγραμμένοι στο taxisnet, θα μπορούν να απευθύνονται στα ΚΕΠ.
Πηγη Ημερησία

e-book - Πλήρης Οδηγός - Βιβλίο για την περαίωση του νόμου 3888/2010

Friday October 29, 2010 02:00 AM

Δωρεάν e-book - Πλήρης Οδηγός - Βιβλίο για την περαίωση του νόμου 3888/2010

Το e-book είναι μία προσοφά της TaxAdvisors

ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΤΟ e-book από εδώ

Τετάρτη 27 Οκτωβρίου 2010

Τι λένε οι γείτονες... της τρόικας στην Ακρόπολη
Χωρίς «κριτήρια ΔΝΤ», το ίδιο το... ΔΝΤ νοίκιασε σπίτι στην Αθήνα, υπογράφοντας συμβόλαιο για 9.100 € τον μήνα, τίμημα που κρίνεται υπερβολικά υψηλό. Πρόκειται για ρετιρέ-μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου με δώμα, εμβαδού 250 τ.μ. επί της Διονυσίου Αρεοπαγίτου 5, η οποία νοικιάστηκε για 3 χρόνια με δυνατότητα παράτασης άλλων 2, και στην οποία θα διαμένει ο Μπομπ Τράα, απεσταλμένος επιτηρητής του ΔΝΤ στην Ελλάδα. Ωστόσο, σύμφωνα με μεσίτες που δραστηριοποιούνται στην περιοχή, τα μισθώματα ακόμα και στον πανάκριβο πεζόδρομο για τα «καλά σπίτια με θέα στην Ακρόπολη», κυμαίνονται αυτήν την περίοδο από 15 έως 20 ευρώ το τ.μ., ανάλογα με την ποιότητα κατασκευής και άλλων κριτηρίων. Μόνο το «σπίτι του ΔΝΤ» κοστίζει 36 ευρώ το τετραγωνικό! Ή, τουλάχιστον, τόσο θα το πληρώσουν οι ενοικιαστές από την Ουάσιγκτον, αφού σύμφωνα με πληροφορίες του «Εθνους της Κυριακής», οι απαιτήσεις της ιδιοκτησίας για τα διαμερίσματα των υπόλοιπων τεσσάρων ορόφων που παραμένουν ξενοίκιαστα είναι διαπραγματεύσιμες ακόμα και κατά 25% επί της αρχικής τιμής.
Μάλιστα, άνθρωποι που γνωρίζουν καλά το νέο στάτους του κτιρίου, υποστηρίζουν ότι στην περίπτωση που υπάρξει ενδιαφέρον για κάποιο από τα αδιάθετα σπίτια, τα στελέχη του ΔΝΤ διατηρούν το δικαίωμα να ελέγξουν για λόγους ασφαλείας το προφίλ του υποψήφιου ενοικιαστή, με τον οποίο θα «συγκατοικήσουν» μελλοντικά...
Χουβαρντάδες
Σε κάθε περίπτωση, οι άνθρωποι που καλούνται να εποπτεύσουν τη σκληρότερη λιτότητα που επιβλήθηκε ποτέ στη χώρα, είτε είναι χουβαρντάδες είτε -όπως υποστηρίζουν οι περίοικοι- έκαναν πλημμελή έρευνα της αγοράς κατοικίας με αποτέλεσμα να... το πληρώσουν ακριβά.
Κάτοικοι και εργαζόμενοι στους γύρω δρόμους δηλώνουν έκπληκτοι με το ύψος του μισθώματος, σχολιάζοντας ότι με τη συγκεκριμένη συμφωνία το ΔΝΤ δεν δίνει το καλύτερο παράδειγμα σε όσους εγκαλεί να κόψουν από το υστέρημά τους.
Αναπόφευκτα, πολλοί αναρωτήθηκαν «μήπως πληρώνουν οι... πολίτες το ενοίκιο;». «Οχι», απαντάει στο «Εθνος της Κυριακής» η ιδιοκτήτρια της πολυκατοικίας (πρόκειται για μέτοχο γνωστής κατασκευαστικής εταιρείας), «το συμβόλαιο δεν έχει σχέση με το ελληνικό δημόσιο. Το υπογράψαμε με εκπρόσωπο του ΔΝΤ που ήρθε από την Ουάσιγκτον».
ΟΙ ΓΕΙΤΟΝΕΣ
«Με την εμφάνιση του κ. Τράα έχει αυξηθεί η αστυνόμευση»
Ηδη, από την περασμένη εβδομάδα, δεν αλλάζουν μόνο οι... τιμές των μισθωμάτων στην αρχή της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, αλλά και η ζωή των περιοίκων, που έχουν πλέον γείτονα το ΔΝΤ, μ’ ό,τι αυτό συνεπάγεται σε μέτρα φύλαξης και ελέγχων. Αλλωστε και κατά τη διάρκεια της παρουσίας μας εκεί για τις ανάγκες του ρεπορτάζ, αστυνομικοί με πολιτικά μας ζήτησαν ταυτότητες.
Χωρίς να καταφέρνουν να περνούν εντελώς απαρατήρητοι, ήδη δεκάδες «μυστικοί» προσποιούνται τους τουρίστες, περιφέρονται στα στενά της Πλάκας ή απολαμβάνουν τον καφέ τους στα μαγαζιά της περιοχής, ειδικά στα πρώτα 80 μέτρα του πεζόδρομου. Συνεχής είναι η παρουσία λίγο πιο μακριά και ένστολων αστυνομικών με μηχανές ή περιπολικά.
Η παρουσία των αστυνομικών γίνεται εντονότερη τις πρωινές ώρες όταν ο «υψηλός επισκέπτης» μας αναχωρεί από το σπίτι για... τη δουλειά στην Τράπεζα της Ελλάδος ή στο υπ. Οικονομικών και το ίδιο επαναλαμβάνεται τις ώρες που επιστρέφει. Την κατάσταση αυτή βιώνουν οι γείτονες, όπως και οι εργαζόμενοι στα μαγαζιά της περιοχής.
Υπερβολική
«Η έντονη παρουσία αστυνομίας ήδη ήταν υπερβολική, επειδή δίπλα στο σπίτι του ΔΝΤ έχει γραφείο η κ. Ντόρα Μπακογιάννη και γύρω άλλοι επώνυμοι, τώρα όμως βλέπουμε αυξημένα μέτρα, που φυσικά έως ένα βαθμό κατανοούμε ότι πρέπει να υπάρχουν, αλλά...», λέει στο «Εθνος της Κυριακής» ο περιπτεράς κ. Νίκος Κορκώνης.
Για παράδειγμα, πριν μερικές ημέρες με τις κινητοποιήσεις των συμβασιούχων στην Ακρόπολη, μαζεύτηκαν εδώ μπροστά στα μαγαζιά δύο διμοιρίες ΜΑΤ. «Εδειχναν μάλλον πιο πολύ να προστατεύουν το σπίτι του ΔΝΤ. Από τη μέρα που έχουμε στη γειτονιά τον εκπρόσωπό του, θαρρείς και "μας... προσέχουν" όλους περισσότερο».
«Οχι δεν έχει έρθει σ’ εμάς ο κύριος από το ΔΝΤ ούτε σε άλλο μαγαζί», λέει η Αγγελική, που εργάζεται στην απέναντι καφετέρια. Μόνο μία φορά ο ένοικος του ρετιρέ έστειλε άνδρες της ασφαλείας του να πάρουν φαγητό πακέτο από το γειτονικό εστιατόριο. Τα γκαρσόνια στα παρακείμενα καφέ αστειεύονται με τους πελάτες, λέγοντας ότι ''έχουμε τον καλύτερο καφέ, αφού εδώ πίνει και το... ΔΝΤ''».
Η αλήθεια βέβαια είναι ότι καφέ πίνουν πολλοί νέοι πελάτες, αστυνομικοί της ασφάλειάς του. «Μας κολακεύει το γεγονός ότι ο εκπρόσωπος του ΔΝΤ μάς προτίμησε για το φαγητό του, έστω και σε πακέτο», μας εκμυστηρεύτηκε ο υπεύθυνος του εστιατορίου.
ΠΗΓΗ: Έθνος
"Σούπερ προσφορές" για την 28η Οκτωβρίου από τα τουριστικά γραφεία
Στα... αζήτητα παραμένουν λίγες μόλις μέρες πριν από την έναρξή τους, τα πακέτα διακοπών για το τριήμερο της 28ης Οκτωβρίου.
Οι ταξιδιωτικοί πράκτορες έχουν ήδη προβεί σε σημαντικές προσφορές προκειμένου να προσελκύσουν τους υποψήφιους ταξιδιώτες.
Στους ελληνικούς προορισμούς, όπου παραδοσιακά αυτές τις μέρες έκαναν εκδρομές περίπου 4.500 άτομα, φέτος καταγράφεται μείωση της τάξης του 30%, ενώ για το εξωτερικό, όπου επέλεγαν να πάνε περίπου 6.000 άτομα, η μείωση φθάνει και το 40%.
«Κόπηκαν»
«Μέχρι και πέρσι, το φθινόπωρο και η άνοιξη ήταν οι κατεξοχήν εποχές για τριήμερες, μίνι αποδράσεις και εκδρομές», τονίζει ο Γιώργος Πανάγου, εκπρόσωπος ταξιδιωτικού γραφείου στην Αθήνα. «Τα τριήμερα "28η Οκτωβρίου", "Καθαρή Δευτέρα", "25η Μαρτίου" και "Αγίου Πνεύματος", καθώς και τα Σαββατοκύριακα, τα τελευταία χρόνια κέρδιζαν όλο και περισσότερους τουρίστες.
Φέτος, όμως, και αυτά κάνουν "κοιλιά"». Ετσι, οι πράκτορες έχουν μπει δυναμικά στον χορό των προσφορών, παρέχοντας προσιτές τιμές, ημιδιατροφή αντί πρωινού, δωρεάν τοπικές εκδρομές και κρουαζιέρες.
Η «Οικονομία» σας προτείνει πακέτα από επώνυμα ταξιδιωτικά γραφεία, όπου υπάρχουν ακόμη διαθέσιμες θέσεις.
Συγκεκριμένα:
Τετραήμερο στη Ζάκυνθο με 3 διανυκτερεύσεις σε ξενοδοχείο 5 αστέρων για διακοπές all inclu­sive κοστίζει 145 ευρώ και 239 ευρώ το άτομο αν η μεταφορά γίνει με πούλμαν (Balakakis).
Τριήμερο στο Καρπε­νήσι με 2 διανυκτερεύσεις σε ξενοδοχείο 5 αστέρων, για διακοπές all inclu­sive κοστίζει 145 ευρώ το άτομο (Manessis).
Τριήμερο στους Δελφούς με 2 διανυκτερεύσεις σε ξενοδοχείο 4 αστέρων με πρωινό, κοστίζει από 66 ευρώ το άτομο (Ginis).
Τριήμερο στο Πήλιο με 2 διανυκτερεύσεις σε ξενοδοχείο 4 αστέρων και ημιδιατροφή, κοστίζει 80 ευρώ και 159 ευρώ άν η μεταφορά γίνει με πούλμαν. Προσφέρονται δωρεάν οι εκδρομές σε Χάνια, Πορταριά, Μακρινίτσα, Βόλο, Μηλιές (Planet Tours).
Τετραήμερο στη Λίμνη Πλαστή­ρα και στα Ορεινά θέρετρα Πίνδου με 3 διανυκτερεύσεις και ημιδιατροφή κοστίζει 244 ευρώ το άτομο. Η με­ταφορά γίνεται με πούλμαν (Aca­dimos).
Επταήμερη εκδρομή σε Κωνσταντινούπολη, Βόσπορο, Πριγκιπον­νήσια με 6 διανυκτερεύσεις σε ξενοδοχεία 4 αστέρων και ημιδιατροφή κοστίζει 350 ευρώ το άτομο. Η μεταφορά γίνεται με πούλμαν (Signature Travel).
Τετραήμερο στη Βουδαπέστη με 3 διανυκτερεύσεις σε ξενοδοχείο 4 αστέρων και ημιδιατροφή, ξεναγήσεις και περιηγήσεις κοστίζει 460 ευρώ. Στην τιμή περιλαμβάνονται και τα αεροπορικά εισιτήρια (Signature Tra­vel).
Πενθήμερη εκδρομή σε Ρώμη και Βατικανό με 4 διανυκτερεύσεις με πρωινό, ξεναγήσεις και περιηγήσεις κοστίζει 525 ευρώ το άτομο. Στην τιμή περιλαμβάνονται και τα αεροπορικά εισιτήρια (Su­perior Travel).
Τετραήμερο στη Μάλτα με 3 διανυκτερεύσεις σε ξενοδοχείο 4 αστέρων και πρωινό, ξεναγήσεις και περιηγήσεις και δώρο κρουαζιέρα κοστίζει 399 ευρώ το άτομο. Στην τιμή περιλαμβάνονται και τα αεροπορικά εισιτήρια (Malta Holidays).
ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΛΟΥΚΕΤΑ
Στο κόκκινο ένα στα τρία πρακτορεία
Το ένα πέμπτο των εσόδων τους έχουν χάσει σταδιακά την τελευταία διετία τα ταξιδιωτικά γραφεία.
«Είναι η δεύτερη συνεχόμενη χρονιά που τα έσοδά μας μειώνονται. Πέρυσι μειώθηκαν κατά 12% και φέτος όλα δείχνουν ότι θα κλείσουμε στο μείον 7% με 8%)», λέει ο Γιώργος Τελώνης, πρόεδρος της Πανελλήνιας Ενωσης τους (HATTA). Οι συνέργειες, οι συνεργασίες και η παροχή εξειδικευμένων υπηρεσιών είναι μονόδρομος προκειμένου να αποφευχθούν τα λουκέτα», καταλήγει ο κ. Τελώνης.
Από τα 4.000 γραφεία πανελλαδικά εκτιμάται ότι τουλάχιστον τα 1.300 (περίπου ένα στα τρία) αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα στην κάλυψη των οικονομικών του υποχρεώσεων. Ταυτόχρονα, οι υπάλληλοι που είχαν προσληφθεί στα γραφεία ως εποχικό προσωπικό έχουν ήδη απολυθεί.
ΠΗΓΗ: Έθνος
Τέσσερα σπίτια στην τιμή τριών για να κινηθεί η αγορά ακινήτων
Με πακέτα προσφορών και πρακτικές που συναντά κανείς στα... σούπερ μάρκετ, επιχειρούν οι «πιεσμένοι» οικονομικά εργολάβοι οικοδομών να πουλήσουν το τεράστιο απόθεμα κατοικιών που διαθέτουν.
Μετά τις γενναίες εκπτώσεις, τις άτοκες δόσεις για την πληρωμή των σπιτιών με συναλλαγματικές και τα «δώρα» που περιλαμβάνουν, από δωρεάν θέσεις πάρκινγκ, αποθήκες, μέχρι και τα... ηλεκτρικά της κουζίνας, έρχεται νέα προωθητική κίνηση... απελπισίας.
Πρόκειται για την πώληση «πακέτου» τριών, πέντε ή και περισσότερων διαμερισμάτων σε τιμή πολύ χαμηλότερη απ’ ό,τι αν πωλούνταν το καθένα ξεχωριστά.
Σύμφωνα με πληροφορίες, κατασκευαστές, κυρίως εξοχικών συγκροτημάτων, «πακετάρουν» μια σειρά από σπίτια που διαθέτουν και τα πουλάνε «χαρίζοντας» το ένα όχι στην πραγματικότητα αλλά ως προς την τελική τιμή.
Για παράδειγμα, εργολάβος ο οποίος είχε τέσσερα διαμερίσματα στο ίδιο συγκρότημα, καθένα από τα οποία κόστιζε 150.000 ευρώ, δηλαδή συνολικά 600.000 ευρώ, δημιούργησε «πακέτο» προσφοράς και των τεσσάρων σπιτιών μαζί στην τιμή περίπου των τριών, δηλαδή 450-500 χιλιάδες ευρώ.
Με τον τρόπο αυτό προσπαθεί να προσελκύσει είτε έναν επενδυτή ακινήτων που θα θελήσει να τα αγοράσει με σκοπό την ενοικίασή τους είτε τέσσερις ιδιώτες μαζί οι οποίοι θα εκμεταλλευτούν την προσφορά και θα αποκτήσουν από ένα σπίτι ο καθένας στην τιμή των τριών.
Πριν από μερικούς μήνες, περίπτωση πώλησης διαμερισμάτων σε... πακέτο υπήρξε σε πόλη της επαρχίας όπου τρία νεόδμητα σπίτια αξίας 650 χιλιάδων ευρώ προσφέρονταν αντί 450 χιλιάδων ευρώ.
400 χιλιάδες
Εντυπωσιακή είναι και η αγγελία από τον Παρνασσό όπου πωλούνται όλα μαζί αντί 400 χιλ. ευρώ, μια μεζονέτα 90 τ.μ., ένα πέτρινο ισόγειο 62 τ.μ., ισόγειο 78 τ.μ., ισόγειο σπίτι 36 τ.μ. και μίνι μάρκετ 74 τ.μ., όλα μισθωμένα.
Στη Χαλκιδική, συγκρότημα αποτελούμενο από 97 κατοικίες συνολικής επιφάνειας 11.000 τ.μ. πωλείται «πακέτο», χωρίς να αναφέρεται η τιμή.
Σύμφωνα με στέλεχος μεγάλης κτηματομεσιτικής εταιρείας, «εδώ και καιρό πολλοί κτηματομεσίτες συγκεντρώνουν τρεις-τέσσερις αγοραστές μαζί προκειμένου να πάρουν διαμερίσματα σε συγκρότημα κατοικιών και να πετύχουν πολύ χαμηλές τιμές.
Κάνουν μια προσφορά στον κατασκευαστή, η οποία ουσιαστικά περιέχει έκπτωση όσο η τιμή του ενός διαμερίσματος».
Οπως επισημαίνει στην «Οικονομία» ο σύμβουλος ακινήτων, Ν. Γιαννουλέλης, το φαινόμενο της προσφοράς «πακέτου» ακινήτων είναι σπάνιο στην πρώτη κατοικία και αρκετά συχνό στην παραθεριστική, ειδικά στα μεγάλα συγκροτήματα.
Το νέο... μοντέλο στην πώληση ακινήτων αναμένεται, σύμφωνα με τους ειδικούς, να συνεχιστεί και ολόκληρη την επόμενη χρονιά, καθώς, όπως όλα δείχνουν, δύσκολα θα απορροφηθεί το στοκ των 150 χιλιάδων και πλέον απούλητων σπιτιών.
Λήγει η περίοδος μη καταβολής
Βρόχος ο ΦΠΑ για σπίτια μετά το 2005
Η αγωνία των κατασκευαστών να «βγάλουν από πάνω τους» όσο περισσότερα ακίνητα μπορούν, μεγαλώνει καθώς στο τέλος του χρόνου για τις οικοδομές με άδεια μετά το 2005 λήγει η πενταετής περίοδος μη καταβολής του ΦΠΑ.
Ετσι το κράτος θεωρεί ότι τα σπίτια αυτά είναι ιδιόκτητα κι όχι προς πώληση και ζητά τον ΦΠΑ από τους εργολάβους, οι οποίοι και προσπαθούν να τα «ξεφορτωθούν», χωρίς, πάντως, να τα ξεπουλήσουν. Η πίεση για τον φόρο και η οικονομική δυστοκία για πάρα πολλές από τις 15.000 οικοδομικές επιχειρήσεις οδηγούν σ’ αυτό το νέο μοντέλο προσφοράς για ομάδικές πωλήσεις.
Σύμφωνα με τα μέχρι τώρα στοιχεία, ο σύμβουλος ακινήτων, Ν. Γιαννουλέλης, πιστεύει ότι η χρονιά θα κλείσει με 45-50 χιλιάδες αγοραπωλησίες, όταν πέρυσι ήταν διπλάσιες. «Το πρώτο εξάμηνο του ήταν καταστροφικό αφού πωλήθηκαν περί τα 20.000 ακίνητα. Από το β’ εξάμηνο και μετά θα είναι κάπως καλύτερα τα πράγματα διότι θα περάσει και στον κόσμο η αίσθηση της μεγάλης πτώσης των τιμών», υπογραμμίζει.
Οι πωλήσεις την τελευταία πενταετία
Μετά το μπαμ του 2005 οι πωλήσεις χρόνο με τον χρόνο μειώνονται σταδιακά για να φτάσουμε στο κραχ του 2009. Η κτηματαγορά βρίσκεται σε βαθιά κρίση και, όπως όλα δείχνουν, φέτος δεν πρόκειται να πωληθούν πάνω από 45.000 με 50.000 κατοικίες.
40.000 πωλητήρια για εξοχικά
Στην Κρήτη το μεγάλο παζάρι
Τις τελευταίες εβδομάδες, έχουν εμφανιστεί δεκάδες αγγελίες με προσφορές «πακέτο», κυρίως σε παραθαλάσσιες περιοχές, καθώς η εξοχική κατοικία βιώνει την πιο μεγάλη κρίση. Οι εκτιμήσεις της αγοράς κάνουν λόγο για περισσότερα από 40.000 παραθεριστικά που έχουν βγει προς πώληση, χωρίς όμως αποτέλεσμα.
«Η Κρήτη έχει τα πρωτεία αυτού του φαινομένου, καθώς διαθέτει μεγάλα συγκροτήματα κατοικιών, πολλές φορές ημιτελή», επισημαίνει ο σύμβουλος ακινήτων, Ν. Γιαννουλέλης,
Και στη Μύκονο όμως όπως λέει στην «Οικονομία» ο κατασκευαστής κ. Ιωάννης Τάσσης, ο οποίος δραστηριοποιείται στο νησί, «υπάρχουν μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες σε συγκροτήματα κατοικιών. Οι τιμές είναι χαμηλά όταν τα σπίτια πωλούνται όλα μαζί, όταν δηλαδή βρεθεί μια ομάδα αγοραστών οι οποίοι θα πάρουν π.χ. τέσσερα εξοχικά στην τιμή των τριών».
Στη Νάουσα της Πάρου, σύμφωνα με σχετική αγγελία, πωλείται συγκρότημα 7 κατοικιών (3 των 66 τ.μ., 3 των 93 τ.μ. και 1 των 81 τ.μ.) μπροστά στη θάλασσα. Το συγκρότημα είναι κατάλληλο και για επιχείρηση, ενώ η τιμή είναι συζητήσιμη.
Ενδιαφέρουσες είναι και οι αγγελίες για «πακέτα» προσφορών στην περιφέρεια. Για παράδειγμα στη Λάρισα «πακέτο» 3 διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., αξίας άνω των 600 χιλ. ευρώ, πωλείται αντί 300 χιλιάδων ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι στην πόλη τα νεόδμητα σπίτια κοστίζουν από 1.400 έως 1.700 ευρώ/τ.μ.
Στη Μύκονο
Εκπτωση 1,3 εκατ. στα 3 εκατ. ευρώ
Χαρακτηριστική περίπτωση «πακεταρισμένης» προσφοράς είναι αυτή συγκροτήματος κατοικιών στη Μύκονο, στην περιοχή Πισκοπιανά, αποτελούμενο από 5 ανεξάρτητες πολυτελείς κατοικίες. Η πρώτη είναι βίλα 307 τ.μ. και οι άλλες τέσσερις από 113 μέχρι 129 τ.μ. η καθεμία. Η τιμή πώλησης της βίλας είναι γύρω στο 1,5 εκατ. ευρώ και των υπολοίπων γύρω στις 450 χιλ. ευρώ. Αν πουληθούν ένα ένα τα σπίτια σε βάθος χρόνου ο τζίρος του κατασκευαστή θα είναι 3,3 εκατ. Αν βρεθεί αγοραστής που θα πάρει «πακέτο» το συγκρότημα στην κατάσταση που είναι σήμερα (δηλαδή σχεδόν τελειωμένο) μπορεί να καταβάλει ένα ποσό χαμηλότερο κατά 1,3 εκατ. ευρώ, δηλαδή στα 2 εκατ. μετρητά προκειμένου να μπορέσει να «ρεφάρει» ο κατασκευαστής.
ΠΗΓΗ: Ημερησία
«Υπόγειες» αυξήσεις... στις δόσεις των δανείων
Η αύξηση που έχει γίνει στο euribor μέχρι σήμερα έχει οδηγήσει σε υψηλότερες δόσεις τα νέα δάνεια. Οσο, μάλιστα, συνεχίζεται η άνοδος, είναι θέμα χρόνου να επιβαρυνθούν όλων των μορφών οι χορηγήσεις.
Οι τράπεζες δικαιολογούν τις -σιωπηρές μέχρι σήμερα- αυξήσεις των επιτοκίων στην αύξηση του euribor, αλλά και στο γεγονός ότι όλο αυτό το διάστημα που ήταν εκτός αγορών, δανείζονταν από άλλες πηγές με καπέλο με αποτέλεσμα να διαμορφώνεται το επιτόκιο δανεισμού τους πάνω από το 3,5%.
Σημειώνεται ότι η επιβάρυνση αυτή από την άνοδο του διατραπεζικού επιτοκίου δεν αφορά μόνο τις νέες εκταμιεύσεις δανείων, αλλά όλα τα τρέχοντα δάνεια τα οποία είναι συνδεδεμένα με το επιτόκιο euribor.
Και αυτό διότι οι τράπεζες εδώ και ένα χρόνο τις νέες χορηγήσεις τους τις έδιναν με επιτόκιο euribor και όχι με το βασικό της ΕΚΤ που ήταν η μέχρι τότε πρακτική.
Mάλιστα επειδή το euribor τριμήνου είναι υψηλότερο από το βασικό επιτόκιο της ΕΚΤ που είναι 1%, πολλοί αναμένουν αύξηση και του βασικού επιτοκίου.
Μισή μονάδα
Παράλληλα η πλειονότητα των τραπεζών από τον Ιανουάριο μέχρι σήμερα έχει αυξήσει κατά μέσο όρο μισή μονάδα το περιθώριο κέρδους.
Η επιβάρυνση, αφορά κατ’ αρχάς άμεσα όσους έχουν πάρει στεγαστικό δάνειο με κυμαινόμενο επιτόκιο συνδεδεμένο με euribor το οποίο ανεβαίνει μέρα με τη μέρα και αποτελούν την πλειονότητα των δανείων που δίνονταν. Το ύψος της επιβάρυνσής τους εξαρτάται από το ποσό που είχαν δανειστεί, τη χρονική διάρκεια δανεισμού και το επιτόκιο που είχαν δανειστεί, ενώ άμεση επιβάρυνση υπέστησαν όσοι είχαν καταναλωτικά δάνεια με κυμαινόμενα επιτόκια και στεγαστικές κάρτες, και κυρίως τα δάνεια προς τις επιχειρήσεις τα οποία απορρόφησαν όλες τις αυξήσεις που επιβλήθηκαν.
Σημειώνεται ότι η οικονομική κρίση έχει επηρεάσει τις χορηγήσεις που παίρνουν από τις τράπεζες νοικοκυριά αλλά και επιχειρήσεις. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, η χρηματοδότηση προς τις επιχειρήσεις παρουσίασε τον Αύγουστο του 2010 αρνητική καθαρή ροή 695 εκατ. ευρώ και ο ετήσιος ρυθμός της πιστωτικής επέκτασης επιβραδύνθηκε κατά 2,3%.
Ο ετήσιος ρυθμός της πιστωτικής επέκτασης προς τους ιδιώτες επιβραδύνθηκε τον Αύγουστο στο 0,6% από 1,0% τον Ιούλιο, με στεγαστικά δάνεια να έχουν αρνητική 192 εκατ. ευρώ και τον ετήσιο ρυθμό ανόδου να έχει πέσει στο 1,6% από 1,9% τον Ιούλιο.
ΓΙΑ 200.000
48 ευρώ τον μήνα η επιβάρυνση
Επιβάρυνση 48 ευρώ τον μήνα διαμορφώνει για ένα δάνειο 200.000 ευρώ και 25ετούς διάρκειας η συνεχιζόμενη «κούρσα» του επιτοκίου euribor από τις αρχές του χρόνου μέχρι σήμερα.
Ειδικότερα, για σύμβαση στεγαστικού δανείου όπου το επιτόκιο είναι συνδεμένο με euribor μηνός, η μηνιαία δόση τον περασμένο Ιανουάριο ήταν 979,9 ευρώ και το επιτόκιο 3,30%. Σήμερα, το επιτόκιο διαμορφώθηκε στο 3,75% εξαιτίας της ανόδου του euribor και η μηνιαία δόση στα 1.028 ευρώ.
Ωστόσο, για έναν νέο δανειολήπτη, το ίδιο δάνειο κοστίζει ακριβότερα, αφού στο διάστημα αυτό οι τράπεζες αύξησαν και το περιθώριο κέρδους τους (spread), με αποτέλεσμα το νέο επιτόκιο να έχει σήμερα 4,25% και η μηνιαία δόση να ανέρχεται στα 1.083 ευρώ.
ΠΗΓΗ: Έθνος

Δευτέρα 25 Οκτωβρίου 2010

Έκτακτη στήριξη στους χαμηλοσυνταξιούχους με 100-300 ευρώ
Την απόφασή της να καταβάλει έκτακτη οικονομική ενίσχυση στους χαμηλοσυνταξιούχους, ύψους από 100 μέχρι 300 ευρώ, επιβεβαίωσε η κυβέρνηση με κοινή ανακοίνωση του Υπουργείου Οικονομικών και του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης. Αναγνωρίζοντας ότι οι χαμηλοσυνταξιούχοι πλήττονται περισσότερο από κάθε άλλη ευπαθή ομάδα, η κυβέρνηση ανακοίνωσε ότι θα καταβάλει έκτακτη οικονομική ενίσχυση από 100 μέχρι 300 ευρώ που κλιμακώνεται ανάλογα με το εισόδημα τους και διαμορφώνεται ως εξής:
- Για συνταξιούχο με ατομικό ετήσιο εισόδημα μέχρι 7.000 ευρώ και οικογενειακό εισόδημα μέχρι 12.000 ευρώ, το ποσό ανέρχεται στα 300 ευρώ.
- Για συνταξιούχο με ατομικό ετήσιο εισόδημα από 7.000 μέχρι 8.500 ευρώ και οικογενειακό μέχρι 14.500 ευρώ, το ποσό ανέρχεται στα 200 ευρώ.
- Για συνταξιούχο με ατομικό εισόδημα από 8.500 μέχρι 10.500 ευρώ  και οικογενειακό μέχρι 16.500 ευρώ, το ποσό ανέρχεται στα 100 ευρώ.
Η έκτακτη οικονομική ενίσχυση θα καταβληθεί στο τέλος Δεκεμβρίου, ταυτόχρονα με την καταβολή της σύνταξης από κάθε ταμείο (πλην του ΟΓΑ) και το Δημόσιο για συνταξιούχους ηλικίας 60 ετών και άνω. Το ηλικιακό όριο δεν ισχύει για τις συντάξεις αναπηρίας.
Ο συνολικός αριθμός των δικαιούχων θα είναι 500.000 περίπου χαμηλοσυνταξιούχοι και το συνολικό κόστος της παρέμβασης 100 εκ. ευρώ.
ΠΗΓΗ: Ημερησία
Μειώσεις σε τέλη και τιμές
syntelestes_telwn_taksinomhshsΣτο προσκήνιο έρχεται η μείωση των φόρων στα ΙΧ αυτοκίνητα, με την κυβέρνηση να αναζητάει τρόπους για να ανεβάσει ταχύτητες ο κλάδος, προκειμένου να μην οδηγηθεί στην πλήρη καταστροφή αλλά και για να αυξήσει τα δημόσια έσοδα.
Στο υπουργείο Οικονομικών υπάρχουν σκέψεις για μείωση του τέλους ταξινόμησης και αύξηση του ορίου της εργοστασιακής αξίας πάνω από το οποίο μπαίνει ο φόρος πολυτελείας, με στόχο τη μείωση των τιμών για τα μεσαίου κυβισμού αυτοκίνητα, τα αυτοκίνητα δηλαδή που επιλέγουν οι περισσότεροι Ελληνες.
Το «παράθυρο» για τη μείωση των φόρων στα ΙΧ άνοιξε ο γενικός γραμματέας του υπουργείου Οικονομικών Ηλίας Πλασκοβίτης, ο οποίος σε δηλώσεις του ανέφερε ότι «η όποια κίνηση αποφασιστεί θα έχει σκοπό να ελαφρύνει το κόστος πώλησης όχι των αυτοκινήτων υπερβάλλουσας πολυτέλειας αλλά των αυτοκινήτων ενός μεσαίου επιπέδου».
Το οικονομικό επιτελείο, βλέποντας τη σημαντική υστέρηση εσόδων που έχει από τον κλάδο αυτοκινήτου, φαίνεται να πείθεται από το βασικό επιχείρημα των εκπροσώπων της αγοράς που υποστηρίζουν ότι η αύξηση της φορολογίας στην αγορά αυτοκινήτου, σε συνδυασμό με την οικονομική κρίση, μειώνει αντί να αυξάνει τα κρατικά έσοδα.
Πιο συγκεκριμένα, ενώ το 2008 ο μέσος όρος εσόδων του κράτους ανά αυτοκίνητο ήταν 5.751 ευρώ, τώρα είναι μόλις 4.462 ευρώ, μείωση δηλαδή κατά 22,5%. Πριν από την αύξηση του ΦΠΑ και την επιβολή φόρου πολυτελείας, η φορολογία στην αγορά αυτοκινήτου κυμαινόταν, αναλόγως του κυβισμού, από 24% έως 69%. Σήμερα ξεκινάει από 28% και φτάνει το 122,2%, ενώ στις κατηγορίες με τις περισσότερες πωλήσεις (από 901-1.800 κ.ε.) η αγορά αυτοκινήτου επιβαρύνεται με φόρους 35% έως 89,9%.
Στο πλαίσιο αυτό, στο υπουργείο Οικονομικών μελετούν:
1 Μείωση του τέλους ταξινόμησης σε ποσοστό έως και κατά 50%. Αν αυτή η εισήγηση γίνει τελικά αποδεκτή, για ένα καινούργιο ΙΧ 1.600 κυβικών εκατοστών, φορολογητέας αξίας 20.000 ευρώ, που σήμερα έχει τέλος ταξινόμησης 4.000 ευρώ, η φορολογική επιβάρυνση θα μπορεί να μειωθεί έως και στα 2.000 ευρώ με ανάλογο όφελος για τον αγοραστή. Τα τέλη ταξινόμησης προκύπτουν σε συνάρτηση του κυβισμού του ΙΧ, της αντιρρυπαντικής τεχνολογίας και της εργοστασιακής αξίας. Στα καινούργια αυτοκίνητα αντιρρυπαντικής τεχνολογίας τα τέλη ταξινόμησης επιβάλλονται με συντελεστές από 5% έως και 50% της εργοστασιακής τιμής.
2 Αύξηση του ορίου της εργοστασιακής αξίας πάνω από το οποίο επιβάλλεται ο φόρος πολυτελείας. Από 15.000 ευρώ που είναι σήμερα εξετάζεται να αυξηθεί στα 20.000 ή 25.000 ευρώ. Σήμερα ο φόρος πολυτελείας ανέρχεται σε:
10% στα ΙΧ με εργοστασιακή αξία από 15.000 έως 20.000 ευρώ.
30% για μοντέλα με εργοστασιακή αξία από 20.001 έως 28.000 ευρώ.
40% για ΙΧ με εργοστασιακή αξία από 28.001 ευρώ και άνω.
Για τα μεταχειρισμένα αυτοκίνητα εισαγωγής ο φόρος πολυτελείας ξεκινά από 10% για μοντέλα με εργοστασιακή αξία από 11.000 έως 14.000 ευρώ, 30% για ΙΧ με εργοστασιακή αξία από 14.001 έως 19.000 ευρώ και φτάνει στο 40% για μοντέλα με εργοστασιακή αξία από 19.001 ευρώ και άνω.
Οι ελαφρύνσεις θα «ζεστάνουν» την αγορά
Τρόπους για την αναθέρμανση της «παγωμένης» αγοράς αυτοκινήτου, αλλά και την προσέλκυση έμμεσων φόρων αναζητεί η κυβέρνηση εξετάζοντας διάφορα σενάρια.
Οι προτάσεις του ΣΕΑΑ (Σύνδεσμος Εισαγωγέων Αντιπροσώπων Αυτοκινήτων) για πρόγραμμα αυτοχρηματοδοτούμενης απόσυρσης, προκειμένου να σταματήσει η κατρακύλα του κλάδου (το πρώτο δεκαπενθήμερο του Οκτωβρίου ταξινομήθηκαν μόλις 3.692 οχήματα, ενώ η αγορά συνολικά επιβραδύνεται σε ένα ποσοστό που φτάνει το 65%) φαίνεται να μην παίρνει το «πράσινο φως» από την κυβέρνηση, ωστόσο οι συνθήκες είναι πιο ώριμες από ποτέ για την ελάφρυνση της φορολόγησης των αυτοκινήτων.
Δεν είναι μόνο οι αντιπροσωπείες που έχουν διαφυγόντα κέρδη από μια συρρικνωμένη αγορά, αλλά και το ίδιο το κράτος που βλέπει να μην εισέρχονται στα ταμεία του τα προϋπολογισμένα έσοδα από τον κλάδο του αυτοκινήτου.
Σύμφωνα με πηγές από το υπουργείο Οικονομικών, η κυβέρνηση μελετά τρόπους για την τόνωση της αγοράς χωρίς να επιβαρυνθεί ο κρατικός προϋπολογισμός και φαίνεται ότι επιλέγει τη μείωση της φορολόγησης των ΙΧ έως τα 2.000 κ.εκ. Και η όποια απώλεια φόρων θα ισοσκελιστεί για τα κρατικά ταμεία από την αναμενόμενη αύξηση των πωλήσεων.
Το σενάριο που εξετάζεται είναι το εξής: μείωση των τελών ταξινόμησης, που ανάλογα με τον κυβισμό του ΙΧ κυμαίνεται από 5% έως 50%, και μετακύλιση του φόρου πολυτελείας σε μεγαλύτερη εργοστασιακή αξία (θυμίζουμε ότι τώρα ξεκινά από τα 15.000 ευρώ για τα καινούργια και από τα 11.000 ευρώ για τα μεταχειρισμένα). Εδώ τα μεγαλύτερα οφέλη θα προκύψουν στα αυτοκίνητα άνω των 1.600 κ.εκ. και, απ’ ό,τι φαίνεται, αυτός είναι και ο στόχος της κυβέρνησης, καθώς σε αυτές τις κατηγορίες υπάρχουν μεγαλύτεροι φορολογικοί συντελεστές, άρα και περιθώρια εσόδων για το κράτος.
Χωρίς κανένας να μπορεί να ξεκαθαρίσει το πόσο θα μειωθεί το τέλος ταξινόμησης ή πόσο θα ανέβουν οι εργοστασιακές αξίες αναφορικά με τον φόρο πολυτελείας, πληροφορίες μάς αναφέρουν ότι:
Το ειδικό τέλος ταξινόμησης θα μειωθεί κλιμακωτά, καθώς, όπως μας ανέφεραν χαρακτηριστικά καλά πληροφορημένες πηγές, είναι δύσκολο ο χαμηλότερος συντελεστής (5%) να μειωθεί ακριβώς στο ίδιο ποσοστό με τον μεγαλύτερο (50%).
Η εργοστασιακή αξία των καινούργιων αυτοκινήτων, που υπόκεινται σε φόρο πολυτελείας, θα αυξηθεί από τα 15.000 ευρώ σε πάνω από 20.000 ευρώ και η όποια επιβάρυνση αυτών των αυτοκινήτων θα ισοσκελιστεί από τη μείωση του τέλους ταξινόμησης, που αναλογικά θα είναι μεγαλύτερη.
ΑΓΟΡΑ
Από 100 έως 3.800 ευρώ τα οφέλη για τον καταναλωτή
Αυτό που ενδιαφέρει τον υποψήφιο αγοραστή είναι το πόσο τελικά θα φτηνύνουν τα αυτοκίνητα από τα νέα μέτρα που σχεδιάζει κυβέρνηση.
Πληροφορίες μας από το υπουργείο Οικονομικών αναφέρουν ότι πρόκειται να επιλεγεί η κλιμακωτή μείωση του τέλους ταξινόμησης και θα ξεκινά από το 10% και θα φτάνει το 50% για αυτοκίνητα με κυβισμό έως 2.000 κ.εκ.
Οι συντελεστές που θα προκύψουν θα είναι σημαντικά μειωμένοι από τους ισχύοντες στις κατηγορίες από 1.600 κ.εκ. και πάνω, καθώς, όπως παρατηρείτε και στον σχετικό πίνακα, πέφτουν από το 30% στο 18% στην κατηγορία 1.601-1.800 κ.εκ. και από το 40% στο 20% για τα ΙΧ κυβισμού από 1.801-2.000 κ.εκ.
Βεβαίως σε αυτήν την κατηγορία θα πρέπει να συνυπολογίσουμε και τα οφέλη που θα προκύψουν από την απαλλαγή του φόρου πολυτελείας για τα ΙΧ άνω των 1.600 κ.εκ.
Σύμφωνα με τα νέα δεδομένα, οι μειώσεις των τιμών που θα προκύψουν από τη μείωση των συντελεστών του τέλους ταξινόμησης είναι από 100 ευρώ στα αυτοκίνητα 1.000 κ.εκ., 200 ευρώ στα 1.200σάρια, 400 ευρώ στα 1.400σάρια, 1.000 ευρώ στα 1.600σάρια, 2.000 ευρώ στα 1.800σάρια, παίρνοντας ως δεδομένα τη μέση τιμή αυτοκίνητου της κατηγορίας.
Απαλλαγή
Ειδικά η κατηγορία από τα 1.600-1.800 κ.εκ. θα έχει επιπλέον οφέλη, που θα προκύψουν από τη μετακύλιση του φόρου πολυτελείας.
Ετσι στα 1.600σάρια στα 1.000 ευρώ θα πρέπει να προσθέσουμε άλλα περίπου 1.200 ευρώ που θα είναι η απαλλαγή από τον φόρο πολυτελείας, ενώ και σε κάποια 1.800σάρια θα έχουμε επιπλέον όφελος τουλάχιστον 1.800 ευρώ.
Αυτό το σενάριο ακούγεται ευεργετικό για την αγορά, ωστόσο το μεγαλύτερο αγοραστικό ενδιαφέρον παρουσιάζουν αυτοκίνητα έως τα 1.400 κ.εκ., για προφανείς λόγους (καύσιμα, τέλη κυκλοφορίας, ασφάλιστρα, τιμές αγοράς). Η κυβέρνηση θα πρέπει να εξετάσει το ενδεχόμενο να υπάρξουν μεγαλύτερες εκπτώσεις σε αυτές τις κατηγορίες, καθώς ήδη το όφελος των 100-400 ευρώ, που αναμένεται να προκύψει από τα σχεδιαζόμενα μέτρα, το προσφέρουν ήδη οι αντιπροσωπείες για να μη χάσουν την πώληση.
ΠΗΓΗ: Έθνος
Ώρα για πράσινο λίφτινγκ
prasinh_katoikiaΑρχίζει εντός των προσεχών εβδοµάδων το πολυσυζητηµένο πρόγραµµα Εξοικονοµώ Κατ' Οίκον που αφορά ενεργειακές εργασίες σε περίπου 100.000 σπίτια, µέσα από έναν συνδυασµό χαµηλότοκων δανείων και επιδοτήσεων.
Το προανήγγειλε από το βήµα του συνεδρίου του Εconomist «Η πράσινη ατζέντα µετά την Κοπεγχάγη» ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής Γιάννης Μανιάτης, λέγοντας ότι το πρόγραµµα αρχίζει µέσα στις επόµενες εβδοµάδες και γι’ αυτό προβλέπονται πόροι (δηµόσιοι και ιδιωτικοί) άνω του 1,2 δισ. ευρώ τα επόµενα δύο χρόνια.
Το µέγιστο ύψος των επιλέξιµων εργασιών είναι τα 15.000 ευρώ και η µέγιστη δωρεάν επιδότηση δεν θα µπορεί να ξεπερνά το 30% (ήτοι 4.500 ευρώ), αλλά εκτός αυτής ο δικαιούχος θα µπορεί να πάρει και δάνειο, που για ορισµένες περιπτώσεις χαµηλοεισοδηµατιών θα είναι άτοκο. Επιδοτούνται η αντικατάσταση κουφωµάτων - τζαµιών και η τοποθέτηση συστηµάτων σκίασης, η εγκατάσταση θερµοµόνωσης στο εξωτερικό του κτιρίου και στο δώµα και η αναβάθµιση του συστήµατος θέρµανσης και παροχής ζεστού νερού.
Από τις αρχές Νοεµβρίου, οπότε και αναµένεται να προκηρυχθεί, οι ενδιαφερόµενοι θα µπορούν να καλέσουν ενεργειακό επιθεωρητή για να διενεργήσει την απαραίτητη για την υπαγωγή τους σε αυτό επιθεώρηση του σπιτιού τους.
Βάσει αυτής θα καταθέτουν και την αίτηση στις συνεργαζόµενες τράπεζες. Αν δηλαδή η επιθεώρηση αναφέρει ότι για να ενισχυθεί ενεργειακά ένα σπίτι απαιτείται για παράδειγµα να µονωθεί εσωτερικά, ο φάκελος που θα συνοδεύει την αίτηση θα αφορά µόνο τη συγκεκριµένη εργασία και όχι άλλες. Εντός των ηµερών το Ταµείο Εγγυοδοσίας Μικρών & Πολύ Μικρών Επιχειρήσεων (ΤΕΜΠΜΕ) επιλέγει τις τράπεζες που θα αναλάβουν να «τρέξουν» το πρόγραµµα (έχουν υποβάλει προσφορές οι Εurobank, Εθνική, Credicom-Εµπορική, Ταχυδροµικό Ταµιευτήριο, Αγροτική Τράπεζα, Πειραιώς και Αlpha Βank). Τα επιτόκια των χαµηλότοκων δανείων θα καθοριστούν από τη διαγωνιστική διαδικασία.
Εισοδηµατικές κατηγορίες
Τρεις είναι οι εισοδηµατικές κατηγορίες στις οποίες χωρίζονται οι δικαιούχοι, (σύµφωνα µε το πρόγραµµα που είχε ανακοινωθεί τον Ιούλιο, και παραµένει ως έχει σύµφωνα µε τις πληροφορίες):
n Για όσους έχουν ατοµικό εισόδηµα µέχρι 15.000 ευρώ και οικογενειακό µέχρι 25.000 ευρώ προβλέπεται άτοκο δάνειο και επιχορήγηση του 30% του επιλέξιµου προϋπολογισµού των παρεµβάσεων. Δηλαδή, αν κάποιος λάβει δάνειο από την τράπεζα 10.000 θα αποπληρώσει άτοκα µόνο τα 7.000 ευρώ, άρα στην ουσία εισπράττει τα υπόλοιπα 3.000 ευρώ ως επιχορήγηση. n Για όσους έχουν ατοµικό εισόδηµα µεταξύ 15.000-30.000 ευρώ και οικογενειακό µεταξύ 25.000-50.000 ευρώ προβλέπεται χορήγηση χαµηλότοκου δανείου και επιχορήγηση για το 15% του επιλέξιµου προϋπολογισµού. Δηλαδή, για δάνειο 10.000 ευρώ ο δικαιούχος θα αποπληρώσει έντοκα τα 8.500 ευρώ, άρα θα εισπράξει ως επιχορήγηση τα 1.500 ευρώ.
Τέλος, για ατοµικά εισοδήµατα 30.000-45.000 ευρώ και οικογενειακά 50.000-65.000 ευρώ χορηγείται χαµηλότοκο δάνειο.
Ετοιµη και η λίστα µε τους επιθεωρητές
ΕΝΤΟΣ των προσεχών ηµερών εγκρίνονται κι οι πρώτοι ενεργειακοί επιθεωρητές, τα ονόµατα των οποίων χωρισµένα ανά περιφέρεια θα αναρτηθούν στο Διαδίκτυο, ώστε να µπορούν να απευθυνθούν σ’ αυτούς οι ενδιαφερόµενοι για τη διενέργεια της απαραίτητης για την υπαγωγή στο πρόγραµµα επιθεώρησης.
Αν και οι αιτήσεις µηχανικών να ενταχθούν στο Μητρώο είναι χιλιάδες, οι επιθεωρήσεις θα ξεκινήσουν µε έναν µικρό αριθµό επιθεωρητών, ο οποίος κάθε εβδοµάδα θα εµπλουτίζεται. Το πρόγραµµα χρηµατοδοτείται µε 400 εκατ. ευρώ από το ΕΣΠΑ και όπως είπε ο κ. Μανιάτης «έχουµε ζητήσει από τις τράπεζες, τον µηχανισµό που στην ουσία θα το τρέξει, να βάλουν έως και 800 εκατ. ευρώ, γι’ αυτό µιλάµε για ένα συνολικό προϋπολογισµό έως 1,2 δισ. ευρώ».
ΠΗΓΗ: Τα Νέα